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アルファステイツさくら元町

鳥取県鳥取市元町352-5 | 築19年 | 60戸

推定相場
アルファステイツさくら元町
最新データ
2025年4月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は30.3万円。周辺エリア平均(30.3万円)を0.0%上回って、鳥取市全体の平均(24.3万円)を24.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201720182019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の26.7万/㎡から2025年は28.9万/㎡へ、8年間で8.3%上昇しました(年平均+1.0%)。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の83%・10件)で、平均2,274万円です。4LDKが最も高く平均2,770万円、3LDKは平均2,274万円です。
3LDK
10件
2,274万
4LDK
2件
2,770万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 2,274万 1,882万 2,765万
4LDK 2件 2,770万 2,736万 2,804万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.8万円で、1-3階(27.3万円)と比べて1.5万円(+5.5%)高くなっています。
1-3階
27.3万/㎡
4件
4-7階
26.5万/㎡
3件
8階以上
28.8万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地鳥取県鳥取市元町352-5
築年月2007年4月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数60戸
専有面積68.60m² ~ 90.01m²
分譲会社あなぶき興産
施工会社大豊建設
管理会社大平ビル
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉
鳥取駅
JR山陰本線(豊岡~米子) / JR因美線
徒歩13分

学区情報

小学校
鳥取市立遷喬小学校
中学校
鳥取市立北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルファステイツさくら元町 2007 60戸 30.3万 2,078万
サーパス南町 2000 65戸 23.3万 1,480万
ネオハイツ鳥取 1996 60戸 24.1万 1,330万
レジデンス川端 1996 64戸 17.8万 1,180万
スカイタウン鳥取 1989 74戸 21.4万 1,300万
サンシティ川端 2004 44戸 27.9万 1,899万
カサ・リコ栄町 2002 77戸 37.0万 2,280万
アイシンマンション 1989 45戸 16.3万 1,249万
サーパス駅前通り 2008 45戸 31.2万 2,980万
アルファステイツ寿町 2004 44戸 24.6万 1,980万
アルファーコート 1987 18戸 11.0万 380万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182019202120242025
3LDK - 29.7 - 26.1 30.0 28.9
4LDK 26.7 - 27.5 - - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,078万 30.3万/㎡
2025年3月 10〜12階 3LDK 90㎡〜 2,480万 27.56万/㎡
2024年8月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.11万/㎡
2024年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,050万 29.89万/㎡
2021年8月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,600万 23.33万/㎡
2021年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.39万/㎡
2021年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,800万 26.24万/㎡
2021年1月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 2,350万 26.11万/㎡
2021年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.39万/㎡
2019年4月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,350万 27.54万/㎡
2018年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,150万 29.7万/㎡
2017年8月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,280万 26.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。