スカイタウン鳥取
鳥取県鳥取市南町525 | 築37年 | 74戸
最新データ
2024年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.4万円。周辺エリア平均（28.1万円）より23.7%低く、鳥取市全体の平均（24.3万円）より11.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.6万/㎡から2024年は17.6万/㎡へ、9年間で29.6%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では22.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の25%・5件）で、平均1,012万円です。2LDKが最も高く平均1,447万円、３ＤＫは平均966万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
1,012万 |
809万 |
1,309万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
1,123万 |
461万 |
1,551万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
966万 |
635万 |
1,255万 |
| 2LDK |
3件 |
1,447万 |
1,300万 |
1,544万 |
| 3DK |
4件 |
1,200万 |
780万 |
1,589万 |
| 3LDK |
2件 |
1,092万 |
1,050万 |
1,133万 |
物件概要
| 所在地 | 鳥取県鳥取市南町525 |
|---|
| 築年月 | 1989年8月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 74戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.66m² ～ 92.41m² |
|---|
| 分譲会社 | ファーストリアルエステート |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
鳥取駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / JR因美線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| スカイタウン鳥取 |
1989 |
74戸 |
21.4万 |
1,300万 |
| サーパス南町 |
2000 |
65戸 |
23.3万 |
1,480万 |
| アルファステイツさくら元町 |
2007 |
60戸 |
30.3万 |
2,078万 |
| ネオハイツ鳥取 |
1996 |
60戸 |
24.1万 |
1,330万 |
| レジデンス川端 |
1996 |
64戸 |
17.8万 |
1,180万 |
| サンシティ川端 |
2004 |
44戸 |
27.9万 |
1,899万 |
| カサ・リコ栄町 |
2002 |
77戸 |
37.0万 |
2,280万 |
| アルファステイツ寿町 |
2004 |
44戸 |
24.6万 |
1,980万 |
| サーパス駅前通り |
2008 |
45戸 |
31.2万 |
2,980万 |
| サーパス明徳通り |
2004 |
63戸 |
25.5万 |
1,880万 |
| アルファステイツ鳥取行徳 |
2026 |
48戸 |
- |
- |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
22.9万 |
26.1万 |
21.4万 |
| 3DK |
13.6万 |
- |
22.7万 |
- |
13.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,300万 |
21.43万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.77万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.1万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.74万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.74万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,299万 |
22.91万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
950万 |
14.76万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.67万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
770万 |
13.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。