レジデンス川端
鳥取県鳥取市川端5丁目251 | 築30年 | 64戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2017年にかけて㎡単価は19.2〜19.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,478万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,478万 | 1,344万 | 1,656万 |
物件概要
| 所在地 | 鳥取県鳥取市川端5丁目251 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 64.96m² ～ 67.71m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
鳥取駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / JR因美線
学区情報
小学校
鳥取市立醇風小学校
中学校
鳥取市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジデンス川端 | 1996 | 64戸 | 17.8万 | 1,180万 |
| サンシティ川端 | 2004 | 44戸 | 27.9万 | 1,899万 |
| アルファステイツさくら元町 | 2007 | 60戸 | 30.3万 | 2,078万 |
| サーパス南町 | 2000 | 65戸 | 23.3万 | 1,480万 |
| スカイタウン鳥取 | 1989 | 74戸 | 21.4万 | 1,300万 |
| アルファステイツ寿町 | 2004 | 44戸 | 24.6万 | 1,980万 |
| ネオハイツ鳥取 | 1996 | 60戸 | 24.1万 | 1,330万 |
| ポレスター鳥取川端 | 2002 | - | - | - |
| アイシンマンション | 1989 | 45戸 | 16.3万 | 1,249万 |
| カサ・リコ栄町 | 2002 | 77戸 | 37.0万 | 2,280万 |
| サーパス駅前通り | 2008 | 45戸 | 31.2万 | 2,980万 |
鳥取市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,560円 | 919 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,314円 | 343 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,070円 | 295 |
| 2LDK | 5.9万円 | 1,033円 | 264 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 996円 | 184 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.2万 | 17.2万 | 19.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.39万/㎡ |
| 2017年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.8万/㎡ |
| 2016年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.96万/㎡ |
| 2016年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.47万/㎡ |
| 2015年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 19.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額76,500円。
3LDK
75,000〜79,500円
76,500円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,195円/㎡ |
| 2015年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 79,500円 | 1,267円/㎡ |
| 2015年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,195円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。