角盤町のマンション相場
鳥取県米子市角盤町 | 15件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
角盤町の中古マンション
15件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,350万円
㎡単価
21.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価15.5万円に対し、築30年は11.3万円。築年による価格差は最大62%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（6件）。３ＬＤＫの平均価格は1,024円。
平均㎡単価
16.4
前年比 ▼44.6%
平均価格
969
取引実績
15件
平均面積
59㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万
200920142016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡13.3万円から2025年は㎡12.0万円へ、16年間で9.8%下落（年平均-0.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
13
築11-15年
18
築16-20年
21
築21-25年
16
築26-30年
15
築31年以上
12
間取り別の相場
２ＬＤＫ
1,123
6件
３ＬＤＫ
1,105
4件
１ＤＫ＋Ｓ
640
2件
２ＤＫ
750
2件
１ＤＫ
600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
600円
50㎡〜
・１ＤＫ＋Ｓ
12.0
2024年第1四半期
1,300円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
21.7
2023年第2四半期
1,000円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
15.4
2021年第2四半期
670円
50㎡〜
・２ＤＫ
13.4
2021年第1四半期
680円
45㎡〜
・１ＤＫ＋Ｓ
15.1
2020年第2四半期
1,600円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
24.6
2020年第2四半期
830円
築未改装年・
45㎡〜
・２ＤＫ
18.4
2018年第1四半期
600円
築未改装年・
45㎡〜
・１ＤＫ
13.3
2018年第1四半期
1,100円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
18.3
2016年第3四半期
920円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
13.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（米子市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-105人/年
🟡 供給: 空き家率16.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,857 | - |
| 2016 | 149,407 | - |
| 2018 | 148,524 | -77 |
| 2020 | 147,536 | +221 |
| 2022 | 146,139 | -91 |
| 2023 | 145,163 | -231 |
所得: 平均312万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 16.3%（2018年: 16.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.1%、2050年-14.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
米子市のマンションマップ
米子市内のエリアランキング
角盤町は米子市内15地区中11位（上位27%）。
単価16.4。
1つ上の旗ヶ崎とは20%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜15位）
角盤町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 米子市角盤町４丁目１４５番１ | 6.6/㎡ | - | 住宅,医院,その他 | 後藤 500m |
| 米子市角盤町１丁目３番５ | 4.1/㎡ | - | 住宅,店舗 | 米子 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）