西綾瀬の不動産相場
足立区（東京都）
東京都足立区西綾瀬の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は55.6万円/㎡（成約118件）、土地の平均単価は29.7万円/坪（成約44件）、一戸建ての平均単価は50.9万円/㎡（成約177件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
東京都足立区西綾瀬の不動産相場（339件）。マンション㎡単価55.6万円（前年比-21.6%）。土地㎡単価29.7万円。一戸建て㎡単価50.9万円（前年比+0.0%）。足立区は東京都内31位の価格帯。
前年比
-21.6%
5年変動
+16.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 千住仲町 | 78.0万 | +40.3% |
| 千住 | 77.8万 | +40.0% |
| 日ノ出町 | 74.7万 | +34.4% |
| 千住旭町 | 73.5万 | +32.2% |
| 千住宮元町 | 73.2万 | +31.7% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表4地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 1m以上3m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。