ライジングプレイス綾瀬3番館
東京都足立区東綾瀬２丁目１１ー４ | 築9年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・15件）で、平均4,995万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,378万円、１Ｋは平均2,685万円です。
１Ｋ
2,685万
15件
３ＬＤＫ
4,995万
15件
４ＬＤＫ
6,378万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 15件 | 2,685万 | 1,800万 | 3,780万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 4,995万 | 3,967万 | 6,300万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 6,378万 | 5,133万 | 7,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区東綾瀬２丁目１１ー４ |
|---|---|
| 築年月 | 2017（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライジングプレイス綾瀬3番館 | 2017 | - | - | - |
| ダイアパレス東綾瀬 | 1994 | 24戸 | 67.5万 | 3,590万 |
| クィーンシティ東綾瀬公園 | 2001 | 15戸 | 59.4万 | 4,890万 |
| パークステージ綾瀬 | 1988 | 15戸 | 37.5万 | 2,350万 |
| 東綾瀬公園ハイライズ | 2014 | 291戸 | 87.8万 | 6,180万 |
| 東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア | 2014 | 136戸 | 88.8万 | 6,280万 |
| アーデル綾瀬コージーハウス | 2005 | 29戸 | 48.3万 | 3,180万 |
| 東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア | 2014 | 155戸 | 87.8万 | 6,180万 |
| サーパス綾瀬 | 1990 | 24戸 | 28.4万 | 1,890万 |
| セザール東綾瀬公園 | 1997 | 28戸 | 57.8万 | 3,580万 |
| パレステージ綾瀬 | 2012 | 81戸 | 79.0万 | 5,780万 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |