いづみハイツ竹の塚
東京都足立区島根２丁目３２－２１ | 築51年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・8件）で、平均1,484万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,573万円、３ＤＫは平均1,298万円です。
３ＬＤＫ
1,573万
3件
３ＤＫ
1,298万
5件
２ＬＤＫ
1,484万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,573万 | 1,198万 | 1,820万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 1,298万 | 700万 | 1,677万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 1,484万 | 784万 | 1,970万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区島根２丁目３２－２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975（築51年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| いづみハイツ竹の塚 | 1975 | - | - | - |
| サニーハウス竹ノ塚 | 1995 | 40戸 | 39.2万 | 2,180万 |
| グランベルフォーシーズンズタワー | 2000 | 40戸 | 58.7万 | 3,399万 |
| グーディッシュ西新井弐番館 | 2006 | 39戸 | 50.0万 | 3,680万 |
| グーディッシュ西新井 | 2006 | 51戸 | 52.8万 | 2,999万 |
| コーポラス司 | 1983 | 20戸 | 37.9万 | 1,980万 |
| グローリオ西新井 | 2002 | 118戸 | 45.8万 | 3,580万 |
| 西新井アークタワー | 2012 | - | - | - |
| 日商岩井西新井マンション | 1982 | - | - | - |
| コスモ西新井クレステイジ | 1990 | 103戸 | 46.5万 | 2,920万 |
| スマｅタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜 | 2015 | 40戸 | 43.5万 | 3,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 59.08㎡ | 38.8万円 | 3LDK | - | 東 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |