ウインベルソロ北綾瀬第10
東京都足立区大谷田４丁目１３－５ | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・32件）で、平均2,485万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,485万円、１Ｋは平均946万円です。
１ＬＤＫ
1,420万
3件
３ＬＤＫ
2,485万
32件
３ＤＫ
1,752万
7件
１Ｋ
946万
21件
１Ｒ
1,058万
5件
２ＬＤＫ
2,029万
7件
２ＤＫ
1,548万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,420万 | 684万 | 2,600万 |
| ３ＬＤＫ | 32件 | 2,485万 | 1,680万 | 3,696万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 1,752万 | 1,167万 | 2,380万 |
| １Ｋ | 21件 | 946万 | 580万 | 2,653万 |
| １Ｒ | 5件 | 1,058万 | 480万 | 2,400万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 2,029万 | 1,120万 | 2,800万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 1,548万 | 1,339万 | 1,711万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区大谷田４丁目１３－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウインベルソロ北綾瀬第10 | 1988 | - | - | - |
| ウィンベルソロ北綾瀬第10 | 1989 | - | - | - |
| コスモ北綾瀬クィーンズテラス | 1995 | 48戸 | 59.9万 | 3,499万 |
| ロマネパーク北綾瀬 | 2007 | 23戸 | 71.6万 | 2,480万 |
| ベルシード北綾瀬 | 2021 | 29戸 | 89.2万 | 2,300万 |
| パークライフ綾瀬 | 1986 | 72戸 | 42.7万 | 2,580万 |
| ライオンズヴィアーレ北綾瀬壱番館 | 2002 | 40戸 | 52.8万 | 4,680万 |
| アーバンヒルズ北綾瀬第2 | 1993 | - | - | - |
| グリーンプラザ北綾瀬２ | 1989 | 29戸 | 40.7万 | 900万 |
| レクセルマンション北綾瀬第2 | 1997 | 40戸 | 64.9万 | 3,880万 |
| 藤和シティホームズ北綾瀬2 | 1998 | 39戸 | 54.0万 | 3,498万 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |