アーバンヒルズ北綾瀬第2（築33年・㎡単価41.6万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・27件）で、平均2,367万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,632万円、１Ｋは平均881万円です。

３ＬＤＫ

27件

2,367万

３ＤＫ

3件

1,910万

２ＤＫ＋Ｓ

2件

2,050万

１Ｋ

18件

881万

２ＬＤＫ

12件

2,216万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

2,632万

２ＤＫ

3件

1,945万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	27件	2,367万	1,680万	3,500万
３ＤＫ	3件	1,910万	1,300万	2,829万
２ＤＫ＋Ｓ	2件	2,050万	1,500万	2,600万
１Ｋ	18件	881万	518万	2,653万
２ＬＤＫ	12件	2,216万	1,120万	3,080万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	2,632万	2,317万	2,860万
２ＤＫ	3件	1,945万	1,430万	2,352万

物件概要

所在地	東京都足立区大谷田４丁目２０－８
築年月	1993（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンヒルズ北綾瀬第2	1993	-	-	-
マイキャッスル北綾瀬	1999	-	-	-
ダイアパレス北綾瀬２	1994	26戸	45.9万	2,999万
ロマネパーク北綾瀬	2007	23戸	71.6万	2,480万
ライオンズヴィアーレ北綾瀬壱番館	2002	40戸	52.8万	4,680万
ダイアパレス北綾瀬3	1995	26戸	55.5万	3,180万
グリーンプラザ北綾瀬２	1989	29戸	40.7万	900万
コスモ北綾瀬クィーンズテラス	1995	48戸	59.9万	3,499万
ウィンベルソロ北綾瀬第10	1989	-	-	-
ウインベルソロ北綾瀬第10	1988	-	-	-
ライオンズガーデン北綾瀬	1994	62戸	44.9万	3,380万

いま売出中の物件（2件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,498万円	50.02㎡	49.9万円	3LDK	-	東
2,498万円	50.02㎡	49.9万円	2SDK	-	東

足立区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.2万円	3,523円	7,199
1DK/1LDK	11.7万円	3,053円	3,463
2K/2DK	8.2万円	2,097円	1,304
2LDK	16.2万円	2,876円	1,770
3LDK+	16.0万円	2,333円	646