ベルシード北綾瀬の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万

20212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2021年の73,545円から2025年には82,000円へ、11.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

2,702万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	2,702万	2,644万	2,759万

物件概要

所在地	東京都足立区大谷田4丁目7-9
築年月	2021年2月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	29戸
管理会社	イー・コネクション

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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北綾瀬駅

東京メトロ千代田線

徒歩9分

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亀有駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩27分

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六町駅

つくばエクスプレス

徒歩27分

学区情報

小学校

足立区小学校・中学校学区

中学校

足立区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルシード北綾瀬	2021	29戸	89.2万	2,300万
コスモ北綾瀬クィーンズテラス	1995	48戸	59.9万	3,499万
ロマネパーク北綾瀬	2007	23戸	71.6万	2,480万
パークライフ綾瀬	1986	72戸	42.7万	2,580万
ライオンズヴィアーレ北綾瀬壱番館	2002	40戸	52.8万	4,680万
レクセルマンション北綾瀬	1997	95戸	49.7万	3,280万
ライオンズマンション綾瀬谷中公園	1993	86戸	77.8万	3,980万
ダイアパレス北綾瀬２	1994	26戸	45.9万	2,999万
レクセルガーデン北綾瀬	2008	28戸	88.5万	6,280万
ルフォン北綾瀬シエルフォート	2020	79戸	85.3万	5,980万
グリーンパーク綾瀬２２	1991	40戸	39.4万	880万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年9月	低層	1K	25㎡〜	2,300万	89.15万/㎡
2021年8月	低層	1K	25㎡〜	2,400万	93.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（44件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額74,784円。

1K

74,784円

69,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

42件

8〜10万

2件

全 44 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,062円/㎡
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,062円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,295円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,287円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	2,978円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,062円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	2,984円/㎡
2024年7月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,023円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,055円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,062円/㎡
2024年3月	高層	1K	25㎡〜	75,500円	2,919円/㎡
2024年2月	高層	1K	25㎡〜	75,000円	2,900円/㎡
2024年2月	高層	1K	25㎡〜	75,000円	2,907円/㎡
2024年1月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	2,984円/㎡
2024年1月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,023円/㎡
2024年12月	低層	1K	25㎡〜	74,000円	2,862円/㎡
2024年12月	低層	1K	25㎡〜	74,000円	2,868円/㎡
2024年12月	低層	1K	25㎡〜	70,500円	2,732円/㎡
2024年12月	低層	1K	25㎡〜	70,500円	2,726円/㎡
2023年7月	低層	1K	25㎡〜	71,500円	2,771円/㎡
2023年7月	中層	1K	25㎡〜	76,000円	2,946円/㎡
2023年7月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,023円/㎡
2023年7月	低層	1K	25㎡〜	70,500円	2,732円/㎡
2023年6月	高層	1K	25㎡〜	75,500円	2,926円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	2,984円/㎡
2023年12月	高層	1K	25㎡〜	75,500円	2,926円/㎡
2022年8月	低層	1K	25㎡〜	71,000円	2,752円/㎡
2022年12月	低層	1K	25㎡〜	69,000円	2,674円/㎡
2022年11月	低層	1K	25㎡〜	69,500円	2,687円/㎡
2022年11月	低層	1K	25㎡〜	69,500円	2,694円/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。