ソフィア目白
東京都豊島区目白4丁目4-3 | 築27年 | 98戸
賃料の推移
21万18万15万12万9万
2014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は160,000〜157,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・77件）で、平均7,855万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,984万円、１Ｋは平均2,352万円です。
３ＬＤＫ
7,855万
77件
４ＬＤＫ
8,984万
15件
１ＤＫ
3,808万
19件
２ＬＤＫ
6,170万
50件
１ＬＤＫ
4,439万
36件
１Ｒ
2,700万
3件
１Ｋ
2,352万
48件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,423万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 77件 | 7,855万 | 3,818万 | 16,928万 |
| ４ＬＤＫ | 15件 | 8,984万 | 5,466万 | 13,091万 |
| １ＤＫ | 19件 | 3,808万 | 2,509万 | 5,833万 |
| ２ＬＤＫ | 50件 | 6,170万 | 3,124万 | 15,000万 |
| １ＬＤＫ | 36件 | 4,439万 | 2,350万 | 8,503万 |
| １Ｒ | 3件 | 2,700万 | 2,100万 | 3,818万 |
| １Ｋ | 48件 | 2,352万 | 1,000万 | 4,400万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,423万 | 6,300万 | 6,545万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区目白4丁目4-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年7月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 33.11m² ～ 92.52m² |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産、日商岩井 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 双日ライフワン |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
目白駅
JR山手線
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徒歩13分
池袋駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
目白小学校
中学校
千登世橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソフィア目白 | 1999 | 98戸 | 84.9万 | 6,980万 |
| オープンレジデンス | 2012 | 22戸 | 88.5万 | 6,380万 |
| 目白マンション | 1964 | 11戸 | 42.0万 | 1,480万 |
| 三田目白コーポ | 1974 | 6戸 | - | - |
| アビターレ目白 | 1982 | 9戸 | 88.7万 | 5,980万 |
| ＭＥＪＩＲＯ ＨＯＵＳＥ | 2012 | 20戸 | 109.2万 | 6,980万 |
| ライオンズガーデン目白オークレジデンス | 2005 | 72戸 | 140.8万 | 13,500万 |
| ニッコンビル | 1965 | 18戸 | 47.0万 | 2,800万 |
| 目白ビル | 1968 | 63戸 | 78.8万 | 4,180万 |
| 新倉マンション | 1970 | 37戸 | 67.4万 | 3,150万 |
| 目白エミネンス | 1978 | 31戸 | 94.5万 | 4,690万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,980万 | 84.88万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 76.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（27件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の44%）で、平均月額173,583円。3LDKなら月額167,000円が相場です。
1R
110,000〜120,000円
117,000円
2LDK
145,000〜190,000円
169,000円
3DK
169,000〜178,000円
173,583円
3LDK
160,000〜185,000円
167,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
7件
15〜20万
20件
全 27 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 145,000円 | 2,352円/㎡ |
| 2017年7月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 107,000円 | 3,232円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3DK | 75㎡〜 | 169,000円 | 2,115円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 175,000円 | 2,314円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 160,000円 | 2,461円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 190,000円 | 2,512円/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3DK | 80㎡〜 | 174,000円 | 2,122円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3DK | 80㎡〜 | 175,000円 | 2,134円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3DK | 80㎡〜 | 178,000円 | 2,171円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 160,000円 | 2,059円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3DK | 80㎡〜 | 177,000円 | 2,159円/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3DK | 80㎡〜 | 169,000円 | 2,061円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 160,000円 | 2,059円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3DK | 80㎡〜 | 174,000円 | 2,122円/㎡ |
| 2015年8月 | - | 1R | 30㎡〜 | 119,000円 | 3,594円/㎡ |
| 2015年8月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 190,000円 | 2,512円/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3DK | 80㎡〜 | 175,000円 | 2,134円/㎡ |
| 2015年5月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 145,000円 | 2,352円/㎡ |
| 2015年5月 | - | 3DK | 80㎡〜 | 173,000円 | 2,110円/㎡ |
| 2015年2月 | - | 1R | 30㎡〜 | 119,000円 | 3,594円/㎡ |
| 2015年1月 | - | 3DK | 75㎡〜 | 172,000円 | 2,152円/㎡ |
| 2015年1月 | - | 3DK | 80㎡〜 | 172,000円 | 2,098円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 170,000円 | 2,188円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 1R | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,322円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3DK | 80㎡〜 | 175,000円 | 2,134円/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 185,000円 | 2,676円/㎡ |
| 2014年12月 | - | 1R | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,624円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。