セブンハウス目白
東京都新宿区下落合３丁目２２－１５ | 築15年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・13件）で、平均3,403万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,036万円、１Ｋは平均3,403万円です。
１ＬＤＫ
5,650万
12件
２ＬＤＫ
8,366万
8件
１ＤＫ
4,426万
4件
１Ｋ
3,403万
13件
３ＬＤＫ
9,036万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 12件 | 5,650万 | 4,093万 | 8,125万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 8,366万 | 7,091万 | 9,800万 |
| １ＤＫ | 4件 | 4,426万 | 3,900万 | 5,100万 |
| １Ｋ | 13件 | 3,403万 | 2,321万 | 4,643万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 9,036万 | 8,426万 | 9,646万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区下落合３丁目２２－１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2011（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セブンハウス目白 | 2011 | - | - | - |
| ニッコンビル | 1965 | 18戸 | 47.0万 | 2,800万 |
| 目白ビル | 1968 | 63戸 | 78.8万 | 4,180万 |
| アビターレ目白 | 1982 | 9戸 | 88.7万 | 5,980万 |
| 新倉マンション | 1970 | 37戸 | 67.4万 | 3,150万 |
| ＭＥＪＩＲＯ ＨＯＵＳＥ | 2012 | 20戸 | 109.2万 | 6,980万 |
| 目白マンション | 1964 | 11戸 | 42.0万 | 1,480万 |
| エスポワール目白 | 1997 | 30戸 | 95.3万 | 3,550万 |
| オープンレジデンシア目白御留山 | 2019 | 38戸 | 204.9万 | 15,490万 |
| ソフィア目白 | 1999 | 98戸 | 84.9万 | 6,980万 |
| 目白エミネンス | 1978 | 31戸 | 94.5万 | 4,690万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |