リムテラス目白
東京都豊島区目白5丁目8-15 | 築5年 | 5戸
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万80万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の87.2万/㎡から2025年は104.8万/㎡へ、2年間で20.3%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
257.3万円/㎡
レンジ
218.7〜295.9万円/㎡
市区町村ベースライン 129.9万円/㎡
補正係数 ×1.981
補正係数 ×1.981
代表面積 76.75㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 880件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の30%・6件）で、平均7,881万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,239万円、１ＤＫは平均5,739万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
9,850万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
9,827万
2件
３ＬＤＫ
12,239万
4件
１ＤＫ
5,739万
2件
２ＬＤＫ
9,494万
4件
2SLDK
7,881万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,850万 | 7,500万 | 12,200万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,827万 | 9,653万 | 10,000万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 12,239万 | 7,209万 | 17,745万 |
| １ＤＫ | 2件 | 5,739万 | 5,600万 | 5,878万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 9,494万 | 8,524万 | 11,296万 |
| 2SLDK | 6件 | 7,881万 | 7,198万 | 8,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区目白5丁目8-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-12（築5年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 68.80m² ～ 79.67m² |
| 分譲会社 | 日本中央不動産 エルプラス |
| 施工会社 | スチールホームジャパン |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
椎名町駅
西武池袋線
🚉
徒歩15分
目白駅
JR山手線
学区情報
小学校
豊島区小学校・中学校学区
中学校
豊島区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス目白 | 2021 | 5戸 | 100.1万 | 7,680万 |
| グローベルザマークス目白 | 2011 | 43戸 | 130.4万 | 9,280万 |
| プレールドゥーク目白 | 2011 | 64戸 | 105.7万 | 2,340万 |
| ヴェルステージ目白 | 2001 | 20戸 | 89.1万 | 2,100万 |
| ヒルトップビルド | 1991 | 12戸 | - | - |
| デザイ目白 | 2016 | 6戸 | 149.0万 | 13,500万 |
| ユースフル目白 | 1985 | 26戸 | 57.6万 | 950万 |
| ヴェルト池袋ウエストフォート | 2003 | - | - | - |
| シャリエ椎名町 | 2025 | 82戸 | - | - |
| グランヴィル目白 | 2000 | 51戸 | 114.1万 | 5,980万 |
| メゾン大和 | 1975 | - | 44.2万 | 1,680万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 87.2万 | 104.0万 | 104.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 7,680万 | 100.07万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 7,980万 | 103.98万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 8,480万 | 110.49万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 7,980万 | 103.98万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 6,490万 | 84.57万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 6,990万 | 89.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。