セザール調布つつじケ丘

東京都調布市西つつじケ丘1丁目21-4 | 築30年 | 26戸

推定相場

セザール調布つつじケ丘

売買㎡単価の推移

80万60万40万

2011201320212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の51.2万/㎡から2023年は56.5万/㎡へ、12年間で10.4%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では32.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

14件

4,166万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	4,166万	3,373万	5,200万

階数別の㎡単価

1-2階

57.7万/㎡

10件

3階以上

51.6万/㎡

6件

物件概要

所在地	東京都調布市西つつじケ丘1丁目21-4
築年月	1996年3月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	26戸
専有面積	55.37m² ～ 68.64m²
分譲会社	セザールセザールリゾート
施工会社	飛島建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

つつじヶ丘駅

京王線

徒歩7分

学区情報

小学校

調布市立上ノ原小学校

中学校

神代中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セザール調布つつじケ丘	1996	26戸	56.5万	3,880万
ライオンズマンションつつじヶ丘第２	1995	30戸	65.3万	3,980万
アーバン調布つつじケ丘	1996	24戸	62.5万	4,650万
つつじヶ丘クリスコーポ	1981	8戸	17.9万	780万
つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンス	2001	18戸	64.7万	4,680万
つつじヶ丘グリーンハイツ	1981	8戸	31.3万	2,480万
ヒルズ調布つつじヶ丘	2001	23戸	77.0万	6,498万
サニークレストつつじヶ丘	1985	33戸	51.5万	3,800万
第２つつじヶ丘シティハウス	1981	15戸	41.0万	3,598万
ガーデンホームつつじヶ丘２	1996	21戸	81.3万	4,480万
サンライズマンションつつじヶ丘	1976	13戸	45.6万	3,180万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2013	2015	2021	2022	2023
3LDK	51.2万	44.3万	46.5万	57.6万	42.5万	61.9万	56.5万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,880万	56.53万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,880万	56.53万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	65㎡〜	4,380万	63.82万/㎡
2022年7月	低層	3DK	65㎡〜	4,990万	72.7万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.75万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,990万	58.9万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	65㎡〜	4,680万	69.08万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.75万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.52万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	55㎡〜	3,200万	57.61万/㎡
2015年11月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,990万	53.83万/㎡
2013年4月	中層	3LDK	55㎡〜	2,580万	46.45万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	49.07万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.56万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	55㎡〜	2,680万	48.41万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	60㎡〜	3,280万	54.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。