ズーム調布小島町
東京都調布市小島町2丁目36-10 | 築4年 | 58戸
賃料の推移
14万12万10万8万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は101,000〜105,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・8件）で、平均8,424万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,424万円、１Ｋは平均3,267万円です。
２ＬＤＫ
6,124万
3件
１ＬＤＫ
3,941万
3件
３ＬＤＫ
8,424万
8件
２Ｋ
3,289万
3件
１Ｋ
3,267万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,124万 | 3,860万 | 7,912万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,941万 | 3,667万 | 4,200万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 8,424万 | 7,500万 | 11,000万 |
| ２Ｋ | 3件 | 3,289万 | 3,200万 | 3,333万 |
| １Ｋ | 2件 | 3,267万 | 2,991万 | 3,542万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市小島町2丁目36-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年5月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 25.61m² ～ 31.10m² |
| 分譲会社 | トーシンパートナーズ |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | LENZ DX |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
調布駅
京王線 / 京王相模原線
学区情報
小学校
調布市小学校・中学校学区
中学校
調布市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ズーム調布小島町 | 2022 | 58戸 | - | - |
| ライオンズマンション調布小島町 | 1999 | 38戸 | 89.1万 | 5,998万 |
| ファミール調布コアステージ | 1997 | 38戸 | 88.6万 | 3,799万 |
| マートルコート調布コアシティ | 1995 | 35戸 | 84.9万 | 2,250万 |
| ランドコート調布南 | 1998 | 23戸 | 69.8万 | 5,480万 |
| アルソスコート調布 | 2004 | 26戸 | 121.5万 | 8,680万 |
| 調布住宅 | 1971 | 168戸 | 68.3万 | 3,850万 |
| 武蔵野アビタシオン | 1978 | 10戸 | 50.9万 | 2,380万 |
| 調布ロイヤルプラザマンション | 1977 | 12戸 | - | - |
| ライオンズプラザ調布シティ | 1998 | 37戸 | 102.5万 | 6,680万 |
| ブランズ調布サザンプレミアム | 2008 | 27戸 | 105.8万 | 8,680万 |
賃貸データ分析（20件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額105,350円。
1DK
93,000〜128,000円
105,350円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
6件
10〜15万
14件
全 20 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜2階 | 1DK | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,715円/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,864円/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,059円/㎡ |
| 2025年4月 | 9〜10階 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,128円/㎡ |
| 2025年4月 | 9〜10階 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,295円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 106,000円 | 3,978円/㎡ |
| 2025年1月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,176円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,991円/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 1DK | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,098円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,825円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 1DK | 30㎡〜 | 128,000円 | 4,116円/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,903円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,940円/㎡ |
| 2024年11月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,293円/㎡ |
| 2024年11月 | 9〜10階 | 1DK | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,390円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 112,000円 | 3,837円/㎡ |
| 2023年8月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,630円/㎡ |
| 2023年12月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,825円/㎡ |
| 2023年12月 | 9〜10階 | 1DK | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,020円/㎡ |
| 2023年11月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,864円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。