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日神デュオステージ国領

東京都調布市国領町1丁目32-6 | 築16年 | 32戸

推定相場
日神デュオステージ国領
最新データ
2025年6月
売買48件 / 賃貸19件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は75.1万円。周辺エリア平均（68.5万円）を9.6%上回って、調布市全体の平均（65.0万円）を15.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
2013201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の63.3万/㎡から2025年は76.5万/㎡へ、12年間で20.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万11万9万7万
201320152017201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の83,000円から2022年には92,000円へ、10.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の81%・39件）で、平均2,692万円です。ーが最も高く平均3,507万円、1DKは平均2,692万円です。
ー
7件
3,507万
1DK
39件
2,692万
1LDK
2件
3,040万
間取り件数平均価格最低最高
ー 7件 3,507万 3,203万 3,614万
1DK 39件 2,692万 2,026万 3,272万
1LDK 2件 3,040万 2,877万 3,203万

階数別の㎡単価

1-3階
73.6万/㎡
9件
4-7階
71.6万/㎡
39件

物件概要

所在地東京都調布市国領町1丁目32-6
築年月2010年6月（築16年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数32戸
専有面積30.64m² ～ 40.61m²
分譲会社日神不動産
施工会社多田建設
管理会社日神管財
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
国領駅
京王線
徒歩4分
🚉
布田駅
京王線
徒歩6分

学区情報

小学校
調布市立第二小学校
中学校
調布市立第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日神デュオステージ国領 2010 32戸 75.1万 2,300万
カーサ調布 1982 10戸 33.8万 2,150万
マキシヴ調布国領 2022 28戸 - -
イニシア調布国領 2014 45戸 84.2万 6,180万
住友アクシルコート調布国領 1995 114戸 70.1万 4,350万
アイビハイツ調布 1976 98戸 63.7万 4,280万
オープンレジデンシア調布 2025 47戸 109.7万 4,080万
第3ハイツ能登 1980 12戸 33.2万 1,580万
調布エクセルマンション 1977 28戸 39.0万 2,999万
菱和パレス調布国頒 1992 28戸 48.1万 820万
リリーベル調布国領サーモス 2004 29戸 66.5万 4,380万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
45件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1DK 72.6万 72.6万 70.1万 68.2万 70.8万 79.2万 73.8万 76.5万
ー 66.1万 61.5万 - - - - - -
1LDK - 61.5万 - - - - - -
全 48 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 1DK 30㎡〜 2,390万 78.01万/㎡
2025年10月 中層 1DK 30㎡〜 2,300万 75.07万/㎡
2024年3月 中層 1DK 30㎡〜 2,400万 78.33万/㎡
2024年2月 中層 1DK 30㎡〜 2,100万 68.54万/㎡
2024年1月 中層 1DK 30㎡〜 2,280万 74.42万/㎡
2023年8月 中層 1DK 30㎡〜 2,500万 81.6万/㎡
2023年8月 中層 1DK 30㎡〜 2,200万 71.81万/㎡
2023年5月 中層 1DK 30㎡〜 2,680万 87.47万/㎡
2023年12月 低層 1DK 30㎡〜 2,500万 80.55万/㎡
2023年10月 中層 1DK 30㎡〜 2,290万 74.74万/㎡
2022年5月 中層 1DK 30㎡〜 2,080万 67.89万/㎡
2022年3月 中層 1DK 30㎡〜 2,499万 76.57万/㎡
2022年11月 中層 1DK 30㎡〜 2,080万 67.89万/㎡
2021年8月 中層 1DK 30㎡〜 2,000万 65.28万/㎡
2021年3月 高層 1DK 30㎡〜 2,180万 71.15万/㎡
2020年9月 中層 1DK 30㎡〜 2,100万 67.66万/㎡
2020年7月 中層 1DK 30㎡〜 2,200万 70.88万/㎡
2020年3月 中層 1DK 30㎡〜 2,199万 71.77万/㎡
2019年9月 中層 1DK 30㎡〜 2,260万 73.76万/㎡
2019年8月 低層 1DK 30㎡〜 1,990万 64.95万/㎡
2019年7月 中層 1DK 30㎡〜 2,360万 77.03万/㎡
2019年4月 高層 ー 40㎡〜 2,498万 61.52万/㎡
2019年4月 中層 1DK 30㎡〜 2,360万 77.03万/㎡
2019年3月 低層 1DK 30㎡〜 2,380万 77.68万/㎡
2019年12月 低層 1DK 30㎡〜 1,990万 64.95万/㎡
2019年10月 高層 1LDK 40㎡〜 2,498万 61.52万/㎡
2018年9月 低層 1DK 30㎡〜 2,350万 75.71万/㎡
2018年5月 中層 1DK 30㎡〜 2,090万 68.22万/㎡
2018年5月 低層 1DK 30㎡〜 2,350万 75.71万/㎡
2018年5月 中層 1DK 30㎡〜 2,280万 74.42万/㎡
2018年3月 中層 1DK 30㎡〜 2,100万 68.54万/㎡
2018年3月 高層 ー 40㎡〜 2,680万 66万/㎡
2018年3月 中層 1DK 30㎡〜 2,180万 71.15万/㎡
2018年11月 中層 1DK 30㎡〜 2,280万 74.42万/㎡
2018年11月 高層 ー 40㎡〜 2,690万 66.24万/㎡
2017年9月 中層 1DK 30㎡〜 2,100万 68.54万/㎡
2017年9月 高層 ー 40㎡〜 2,680万 66万/㎡
2017年7月 中層 1DK 30㎡〜 2,150万 70.18万/㎡
2017年5月 高層 ー 40㎡〜 2,780万 68.46万/㎡
2017年1月 中層 1DK 30㎡〜 2,150万 70.18万/㎡
2017年10月 中層 1DK 30㎡〜 2,280万 74.42万/㎡
2016年9月 高層 ー 40㎡〜 2,760万 67.97万/㎡
2016年8月 低層 1DK 30㎡〜 2,499万 81.57万/㎡
2016年3月 高層 ー 40㎡〜 2,760万 67.97万/㎡
2014年2月 高層 1LDK 30㎡〜 2,230万 72.79万/㎡
2014年2月 中層 1DK 30㎡〜 2,350万 76.7万/㎡
2014年1月 中層 1DK 30㎡〜 2,400万 78.33万/㎡
2013年9月 低層 1DK 30㎡〜 1,940万 63.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（19件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の74%）で、平均月額87,929円。2Kなら月額88,500円が相場です。
1DK
87,929円
83,000〜98,000円
1LDK
118,000円
115,000〜120,000円
2K
88,500円
85,000〜92,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
16件
10〜15万
3件
全 19 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年11月 中層 2K 30㎡〜 92,000円 3,003円/㎡
2021年9月 中層 2K 30㎡〜 85,000円 2,774円/㎡
2021年6月 低層 1DK 30㎡〜 86,000円 2,807円/㎡
2020年4月 中層 1DK 30㎡〜 88,000円 2,872円/㎡
2019年8月 中層 1DK 30㎡〜 85,000円 2,774円/㎡
2019年5月 中層 1DK 30㎡〜 88,000円 2,872円/㎡
2018年1月 中層 1DK 30㎡〜 85,000円 2,774円/㎡
2018年10月 中層 1DK 30㎡〜 92,000円 3,003円/㎡
2017年6月 高層 1LDK 40㎡〜 115,000円 2,832円/㎡
2017年6月 高層 1LDK 40㎡〜 119,000円 2,930円/㎡
2017年6月 低層 1DK 30㎡〜 86,000円 2,807円/㎡
2017年1月 中層 1DK 30㎡〜 98,000円 3,198円/㎡
2016年11月 低層 1DK 30㎡〜 86,000円 2,807円/㎡
2015年8月 中層 1DK 30㎡〜 90,000円 2,899円/㎡
2015年11月 中層 1DK 30㎡〜 85,000円 2,774円/㎡
2015年11月 中層 1DK 30㎡〜 87,000円 2,803円/㎡
2014年8月 中層 1DK 30㎡〜 92,000円 3,003円/㎡
2014年1月 高層 1LDK 40㎡〜 120,000円 2,955円/㎡
2013年8月 低層 1DK 30㎡〜 83,000円 2,709円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。