ラコント成城富士見橋通り
東京都調布市入間町1丁目30-19 | 築20年 | 26戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2009201220162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の63.9万/㎡から2024年は69万/㎡へ、15年間で8.0%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の77%・30件）で、平均4,689万円です。3LDKが最も高く平均5,184万円、1SLDKは平均4,496万円です。
1SLDK
4,496万
7件
2LDK
4,689万
30件
3LDK
5,184万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 7件 | 4,496万 | 4,130万 | 4,688万 |
| 2LDK | 30件 | 4,689万 | 4,038万 | 6,485万 |
| 3LDK | 2件 | 5,184万 | 5,135万 | 5,233万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市入間町1丁目30-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 52.21m² ～ 72.41m² |
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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小田急線
学区情報
小学校
調布市立若葉小学校
中学校
調布市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラコント成城富士見橋通り | 2006 | 26戸 | 70.8万 | 4,380万 |
| ライオンズマンション成城 | 1999 | 52戸 | 100.7万 | 6,090万 |
| グレイスコート成城 | 1988 | 30戸 | 79.0万 | 5,980万 |
| パストラル成城 | 1987 | 30戸 | 66.9万 | 5,980万 |
| 成城ガーデンホームズ | 1985 | 60戸 | 86.3万 | 7,280万 |
| 成城アンバサダー | 1976 | 137戸 | 72.6万 | 4,180万 |
| セボン成城 | 2000 | 10戸 | 54.4万 | 5,480万 |
| 成城コート | 1977 | 25戸 | 64.2万 | 3,280万 |
| 上野毛パークホームズ | 1985 | 26戸 | 102.9万 | 6,280万 |
| ルネ成城 | 2006 | 93戸 | 110.1万 | 8,490万 |
| 成城北フラッツ | 1977 | 27戸 | 68.8万 | 4,580万 |
売買データ分析（41件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
34件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 62.7万 | 61.6万 | 61.7万 | 62.4万 | 67.5万 | 68.9万 | 70.8万 |
| 1SLDK | 54.6万 | 54.8万 | 62.6万 | - | - | - | - | 67.2万 |
全 41 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 70.77万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 67.18万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 69.6万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,190万 | 67.7万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 71.27万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 66.44万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,090万 | 68.1万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 70.09万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 64.96万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 64.61万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,650万 | 58.98万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,650万 | 67万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,650万 | 58.98万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 60.76万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.56万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.56万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 66.66万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.95万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,620万 | 60.28万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.95万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 54.78万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,520万 | 67.43万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,720万 | 71.26万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 53.06万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.63万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.63万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 56.2万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 59.61万/㎡ |
| 2012年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.83万/㎡ |
| 2012年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 54.65万/㎡ |
| 2012年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,750万 | 51.79万/㎡ |
| 2011年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 58.09万/㎡ |
| 2011年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,200万 | 55万/㎡ |
| 2011年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 63.25万/㎡ |
| 2009年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 73.56万/㎡ |
| 2009年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 70.96万/㎡ |
| 2009年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,300万 | 53.33万/㎡ |
| 2009年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,940万 | 65.61万/㎡ |
| 2009年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,200万 | 53.28万/㎡ |
| 2009年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 70.96万/㎡ |
| 2009年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,300万 | 59.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。