セボン成城
東京都調布市入間町1丁目40-30 | 築26年 | 10戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142017201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.8万/㎡から2022年は47.9万/㎡へ、8年間で20.3%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均5,320万円です。2SLDKが最も高く平均5,351万円、3LDKは平均5,320万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
5,351万 |
4,804万 |
5,744万 |
| 3LDK |
10件 |
5,320万 |
4,644万 |
6,089万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市入間町1丁目40-30 |
|---|
| 築年月 | 2000年4月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 91.29m² ～ 101.61m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セボン成城 |
2000 |
10戸 |
54.4万 |
5,480万 |
| グレイスコート成城 |
1988 |
30戸 |
79.0万 |
5,980万 |
| パストラル成城 |
1987 |
30戸 |
66.9万 |
5,980万 |
| ラコント成城富士見橋通り |
2006 |
26戸 |
70.8万 |
4,380万 |
| ライオンズマンション成城 |
1999 |
52戸 |
100.7万 |
6,090万 |
| 成城アンバサダー |
1976 |
137戸 |
72.6万 |
4,180万 |
| 成城ガーデンホームズ |
1985 |
60戸 |
86.3万 |
7,280万 |
| 成城コート |
1977 |
25戸 |
64.2万 |
3,280万 |
| アルファステージ成城通り |
1994 |
25戸 |
69.2万 |
4,430万 |
| クレッセント上祖師谷 |
1996 |
51戸 |
78.3万 |
4,750万 |
| グランクレスト上祖師谷 |
1995 |
98戸 |
90.8万 |
6,480万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
39.8万 |
51.5万 |
42.1万 |
40.3万 |
47.9万 |
| 2SLDK |
- |
- |
42.2万 |
38.3万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
4,180万 |
41.47万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,480万 |
54.37万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
3,880万 |
38.29万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
3,780万 |
37.73万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
4,280万 |
42.8万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
3,880万 |
38.29万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
4,280万 |
42.8万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
4,280万 |
42.24万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
4,480万 |
44.8万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
4,480万 |
44.21万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
4,480万 |
44.21万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
3,880万 |
38.73万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,699万 |
51.48万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
3,990万 |
39.83万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
3,990万 |
39.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。