コスモグランリュクス世田谷
東京都世田谷区上祖師谷５丁目１５－１ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・29件）で、平均6,074万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,884万円、２ＬＤＫは平均5,343万円です。
３ＬＤＫ
6,074万
29件
４ＬＤＫ
7,884万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,587万
6件
２ＬＤＫ
5,343万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 29件 | 6,074万 | 4,263万 | 8,130万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 7,884万 | 7,192万 | 8,710万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 6件 | 6,587万 | 6,000万 | 7,147万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 5,343万 | 4,000万 | 8,040万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上祖師谷５丁目１５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモグランリュクス世田谷 | 2005 | - | - | - |
| クリオ世田谷上祖師谷1番館 | 2000 | - | - | - |
| セボン成城 | 2000 | 10戸 | 54.4万 | 5,480万 |
| クロステージ調布仙川 | 2003 | - | - | - |
| クレッセント上祖師谷 | 1996 | 51戸 | 78.3万 | 4,750万 |
| グランクレスト上祖師谷 | 1995 | 98戸 | 90.8万 | 6,480万 |
| グレイスコート成城 | 1988 | 30戸 | 79.0万 | 5,980万 |
| パストラル成城 | 1987 | 30戸 | 66.9万 | 5,980万 |
| シーズガーデン上祖師谷 | 2002 | 20戸 | 74.0万 | 4,490万 |
| ソフトタウン祖師谷５号棟 | 1973 | 12戸 | 68.8万 | 5,480万 |
| ソフトタウン祖師谷４号棟 | 1973 | 12戸 | 66.4万 | 6,180万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,980万円 | 77.78㎡ | 102.6万円 | 3LDK | - | 東 |
| 8,180万円 | 75.33㎡ | 108.6万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南東 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |