グローリオ柴又
東京都葛飾区柴又7丁目19-21 | 築18年 | 52戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20122014201620222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の42万/㎡から2024年は58万/㎡へ、12年間で38.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では13.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
80.6万円/㎡
レンジ
64.4〜96.7万円/㎡
市区町村ベースライン 64.9万円/㎡
補正係数 ×1.242
補正係数 ×1.242
代表面積 65.2㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 503件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の58%・14件）で、平均4,661万円です。2LDKが最も高く平均4,668万円、1SLDKは平均4,042万円です。
1SLDK
4,042万
2件
2SLDK
4,661万
14件
2LDK
4,668万
5件
3LDK
4,386万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 4,042万 | 3,872万 | 4,212万 |
| 2SLDK | 14件 | 4,661万 | 3,685万 | 5,409万 |
| 2LDK | 5件 | 4,668万 | 4,539万 | 4,860万 |
| 3LDK | 3件 | 4,386万 | 3,878万 | 5,104万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区柴又7丁目19-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年8月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 62.10m² ～ 82.80m² |
| 分譲会社 | セコムホームライフ |
| 施工会社 | トーヨー建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
柴又駅
京成金町線
🚉
徒歩22分
金町駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
柴又小学校
中学校
常盤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリオ柴又 | 2008 | 52戸 | 58.0万 | 3,780万 |
| アトラス柴又 | 1995 | 30戸 | 48.3万 | 2,588万 |
| ライオンズマンション柴又帝釈天前 | 1995 | 29戸 | 56.4万 | 3,300万 |
| コスモ柴又駅前 | 1994 | 38戸 | 74.8万 | 4,190万 |
| ライオンズマンション柴又第２ | 1987 | 63戸 | 51.2万 | 2,400万 |
| 柴又ハイツ | 1982 | 26戸 | 33.3万 | 2,380万 |
| サンクレイドル柴又駅前 | 2021 | 34戸 | 91.9万 | 5,780万 |
| ナビオ柴又 | 1989 | 36戸 | 46.6万 | 2,250万 |
| ライオンズマンション柴又駅前 | 1993 | 32戸 | 51.8万 | 2,680万 |
| アイビハイツ柴又 | 1980 | 61戸 | 48.2万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション柴又第５ | 1989 | 23戸 | 34.2万 | 2,930万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | - | - | - | - | 58.0万 | 58.0万 |
| 3LDK | - | - | 48.9万 | - | - | 51.0万 | 49.5万 | - |
| 2SLDK | - | 45.8万 | 49.8万 | 43.9万 | 48.3万 | - | - | - |
| 2LDK | 40.1万 | 39.2万 | - | - | - | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 57.98万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.55万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 57.98万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.97万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 49.03万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 47.49万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.71万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 43.16万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 42.8万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,200万 | 51.54万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,190万 | 48.93万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 46.38万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 51.37万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,099万 | 47.54万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,670万 | 38.94万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,190万 | 48.93万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 39.24万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,090万 | 47.4万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.86万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,999万 | 46万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 39.24万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.55万/㎡ |
| 2013年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.55万/㎡ |
| 2012年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。