グリーンプラザ
東京都荒川区西尾久7丁目40-12 | 築28年 | 9戸
売買㎡単価の推移
50万40万
2014201520192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.1万/㎡から2023年は45.2万/㎡へ、9年間で10.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・38件）で、平均4,696万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,898万円、2LDKは平均3,399万円です。
２ＬＤＫ
4,483万
9件
３ＬＤＫ
4,696万
38件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,898万
3件
2LDK
3,399万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 4,483万 | 3,429万 | 6,491万 |
| ３ＬＤＫ | 38件 | 4,696万 | 507万 | 6,446万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,898万 | 4,281万 | 5,912万 |
| 2LDK | 5件 | 3,399万 | 2,768万 | 4,249万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
44.6万/㎡
4-7階
2件
42.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区西尾久7丁目40-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 57.10m² ～ 60.55m² |
| 分譲会社 | 西電産業 |
| 施工会社 | サン建設 |
| 管理会社 | レスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
荒川車庫前駅
東京さくらトラム（都電荒川線）
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徒歩6分
尾久駅
宇都宮線 / JR高崎線
学区情報
小学校
尾久第六小学校
中学校
第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンプラザ | 1998 | 9戸 | 45.2万 | 2,580万 |
| コスモ西尾久 | 1999 | 30戸 | 78.0万 | 5,780万 |
| サンウッドテラス東京尾久 | 2025 | 33戸 | - | - |
| ローヤルシティ尾久 | 2000 | 34戸 | 67.9万 | 5,480万 |
| ブラウンハウス | 1990 | 16戸 | - | - |
| 朝日プラザ荒川遊園 | 1989 | 15戸 | 70.4万 | 3,599万 |
| ヴィルヌーブ尾久 | 1998 | 24戸 | 78.0万 | 5,480万 |
| プライムコート上中里 | 1999 | 23戸 | 71.7万 | 4,480万 |
| ヴェラハイツ西尾久 | 1982 | 55戸 | 41.2万 | 1,080万 |
| ミオカステーロ尾久 | 2008 | 31戸 | 98.5万 | 6,980万 |
| プレジール尾久 | 2010 | 44戸 | 91.8万 | 4,700万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 41.1万 | 44.4万 | 43.4万 | 45.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 45.19万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 45.19万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.44万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.37万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。