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ルネ町屋

東京都荒川区町屋6丁目36-2 | 築43年 | 105戸

推定相場
ルネ町屋
最新データ
2026年3月
売買53件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は59.8万円。周辺エリア平均（69.5万円）より14.0%低く、荒川区全体の平均（86.8万円）より31.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
201420182020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.6万/㎡から2026年は58.8万/㎡へ、12年間で105.2%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・30件）で、平均3,684万円です。3LDKが最も高く平均3,684万円、3DKは平均2,918万円です。
2SLDK
2件
3,380万
2LDK
12件
3,119万
3DK
9件
2,918万
3LDK
30件
3,684万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 3,380万 3,280万 3,480万
2LDK 12件 3,119万 2,480万 3,931万
3DK 9件 2,918万 2,337万 3,773万
3LDK 30件 3,684万 2,611万 4,270万

階数別の㎡単価

1-3階
51.5万/㎡
23件
4-7階
49.8万/㎡
12件
8階以上
46.2万/㎡
18件

物件概要

所在地東京都荒川区町屋6丁目36-2
築年月1983年7月（築43年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数105戸
専有面積51.69m² ～ 73.38m²
分譲会社安宅地所
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
町屋駅
京成本線 / 東京メトロ千代田線
徒歩14分

学区情報

小学校
第五峡田小学校
中学校
原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルネ町屋 1983 105戸 59.8万 3,280万
スターハイツ 1980 7戸 25.5万 1,270万
ミルーナヒルズ町屋 2015 21戸 65.5万 4,500万
ライジングプレイス町屋 2009 30戸 58.8万 1,500万
日神パレステージ町屋 2000 62戸 56.1万 4,780万
サンクレイドル町屋ブレッツァ 2005 25戸 43.3万 3,180万
スタジオデン町屋 2008 28戸 67.1万 3,680万
サンマンションアトレ町屋 1992 61戸 59.0万 4,399万
プラザ町屋 1996 27戸 56.4万 3,190万
栄雅楼中島ビル 1973 14戸 - -
ライオンズマンション町屋 1994 70戸 74.2万 4,180万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
29件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3DK - - 43.7万 - - - 48.0万 59.8万
3LDK 40.8万 44.7万 - 50.4万 50.8万 49.9万 59.2万 58.4万
2SLDK - - - - - - 63.4万 59.8万
2LDK 45.3万 46.1万 45.2万 40.8万 50.7万 - 45.2万 -
全 53 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 3DK 50㎡〜 3,280万 59.77万/㎡
2026年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,580万 54.8万/㎡
2026年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,780万 57.86万/㎡
2026年1月 低層 2SLDK 50㎡〜 3,280万 59.77万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 65㎡〜 3,780万 57.86万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 50㎡〜 3,320万 60.5万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.93万/㎡
2025年7月 低層 2LDK 50㎡〜 2,480万 45.2万/㎡
2025年7月 低層 3DK 50㎡〜 2,480万 47.98万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.24万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.93万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 50㎡〜 3,280万 59.77万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 50㎡〜 3,280万 59.77万/㎡
2025年11月 低層 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.93万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 50㎡〜 3,280万 59.77万/㎡
2025年10月 低層 2SLDK 50㎡〜 3,480万 63.42万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 65㎡〜 3,790万 58.02万/㎡
2024年6月 高層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.62万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 65㎡〜 3,990万 61.08万/㎡
2024年5月 高層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.62万/㎡
2024年4月 高層 3LDK 70㎡〜 3,380万 46.07万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 70㎡〜 3,380万 46.07万/㎡
2024年1月 高層 3LDK 70㎡〜 3,450万 47.02万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,880万 59.39万/㎡
2023年9月 高層 2LDK 55㎡〜 2,980万 50.69万/㎡
2023年7月 高層 3LDK 70㎡〜 3,680万 50.15万/㎡
2023年6月 高層 2LDK 55㎡〜 2,980万 50.69万/㎡
2023年5月 高層 3LDK 70㎡〜 3,780万 51.52万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.24万/㎡
2023年12月 高層 3LDK 70㎡〜 3,580万 48.79万/㎡
2023年11月 高層 3LDK 70㎡〜 3,630万 49.47万/㎡
2022年9月 高層 2LDK 55㎡〜 2,400万 40.82万/㎡
2022年9月 高層 3LDK 70㎡〜 3,300万 44.98万/㎡
2022年7月 高層 3LDK 70㎡〜 3,880万 52.88万/㎡
2022年6月 高層 3LDK 65㎡〜 3,480万 53.27万/㎡
2021年7月 低層 3DK 50㎡〜 2,280万 41.55万/㎡
2021年5月 中層 3DK 50㎡〜 2,680万 48.84万/㎡
2021年4月 高層 3DK 50㎡〜 2,780万 50.66万/㎡
2021年2月 高層 3DK 50㎡〜 1,980万 36.08万/㎡
2021年2月 中層 2LDK 50㎡〜 2,480万 45.2万/㎡
2021年1月 低層 3DK 50㎡〜 2,280万 41.55万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,190万 44.74万/㎡
2020年12月 中層 2LDK 50㎡〜 2,530万 46.11万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 70㎡〜 2,990万 40.75万/㎡
2019年6月 低層 2LDK 55㎡〜 2,680万 45.34万/㎡
2019年5月 低層 2LDK 55㎡〜 2,680万 45.34万/㎡
2019年3月 低層 2LDK 55㎡〜 2,680万 45.34万/㎡
2018年7月 低層 2LDK 55㎡〜 2,000万 33.83万/㎡
2018年12月 低層 2LDK 55㎡〜 2,980万 50.41万/㎡
2015年4月 高層 3DK 50㎡〜 2,380万 43.37万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。