プラザ町屋
東京都荒川区町屋7丁目2-5 | 築30年 | 27戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の59.2万/㎡から2021年は57.3万/㎡へ、3年間で3.3%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・6件）で、平均3,618万円です。1SLDKが最も高く平均3,765万円、3DKは平均3,618万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
3,765万 |
3,765万 |
3,765万 |
| 3DK |
6件 |
3,618万 |
3,262万 |
4,351万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区町屋7丁目2-5 |
|---|
| 築年月 | 1996年5月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.28m² ～ 56.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 共栄興産 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラザ町屋 |
1996 |
27戸 |
56.4万 |
3,190万 |
| スタジオデン町屋 |
2008 |
28戸 |
67.1万 |
3,680万 |
| 栄雅楼中島ビル |
1973 |
14戸 |
- |
- |
| ライオンズマンション町屋 |
1994 |
70戸 |
74.2万 |
4,180万 |
| パレステージ町屋弐番館 |
2014 |
38戸 |
79.3万 |
5,980万 |
| クレストフォルム町屋 |
1999 |
45戸 |
60.6万 |
3,980万 |
| キャッスルマンション町屋壱番館 |
1996 |
26戸 |
59.2万 |
3,280万 |
| エヴァーグリーン町屋 |
1994 |
49戸 |
60.8万 |
3,380万 |
| サンマンションアトレ町屋 |
1992 |
61戸 |
59.0万 |
4,399万 |
| サンクレイドル町屋ブレッツァ |
2005 |
25戸 |
43.3万 |
3,180万 |
| スターハイツ |
1980 |
7戸 |
25.5万 |
1,270万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3DK |
59.2万 |
50.0万 |
49.2万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
高層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,190万 |
56.44万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,190万 |
56.44万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
59.8万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,190万 |
56.44万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,700万 |
50.68万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,780万 |
49.18万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,600万 |
46.69万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,899万 |
52.06万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,750万 |
49.39万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,899万 |
52.06万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,299万 |
59.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。