プラザ町屋
東京都荒川区町屋7丁目2-5 | 築30年 | 27戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の59.2万/㎡から2021年は57.3万/㎡へ、3年間で3.3%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・6件）で、平均3,771万円です。1SLDKが最も高く平均3,925万円、3DKは平均3,771万円です。
1SLDK
3,925万
3件
3DK
3,771万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 3,925万 | 3,925万 | 3,925万 |
| 3DK | 6件 | 3,771万 | 3,400万 | 4,536万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区町屋7丁目2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-05（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 53.28m² ～ 56.76m² |
| 分譲会社 | 共栄興産 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
町屋駅前駅
東京さくらトラム（都電荒川線）
学区情報
小学校
第七峡田小学校
中学校
第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラザ町屋 | 1996 | 27戸 | 56.4万 | 3,190万 |
| プレミアムレジデンス町屋 | 2022 | - | - | - |
| スタジオデン町屋 | 2008 | 28戸 | 67.1万 | 3,680万 |
| ジグゼ町屋 | 2015 | - | - | - |
| 栄雅楼中島ビル | 1973 | 14戸 | - | - |
| ライオンズマンション町屋 | 1994 | 70戸 | 74.2万 | 4,180万 |
| パレステージ町屋弐番館 | 2014 | 38戸 | 79.3万 | 5,980万 |
| ヴァースクレイシアIDZ町屋 | 2023 | - | - | - |
| クレストフォルム町屋 | 1999 | 45戸 | 60.6万 | 3,980万 |
| キャッスルマンション町屋壱番館 | 1996 | 26戸 | 59.2万 | 3,280万 |
| エヴァーグリーン町屋 | 1994 | 49戸 | 60.8万 | 3,380万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 59.2万 | 50.0万 | 49.2万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 高層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,190万 | 56.44万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,190万 | 56.44万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 59.8万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,190万 | 56.44万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,700万 | 50.68万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,780万 | 49.18万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,600万 | 46.69万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,899万 | 52.06万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,750万 | 49.39万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,899万 | 52.06万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,299万 | 59.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。