エヴァーグリーン町屋
東京都荒川区町屋7丁目5-13 | 築32年 | 49戸
最新データ
2024年1月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.8万円。周辺エリア平均（59.1万円）を2.8%上回って、荒川区全体の平均（86.8万円）より29.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20132017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.6万/㎡から2024年は60.8万/㎡へ、11年間で71.0%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の33%・5件）で、平均3,657万円です。3LDKが最も高く平均4,224万円、2LDKは平均3,193万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,193万 |
2,607万 |
3,734万 |
| 2SLDK |
2件 |
4,090万 |
4,031万 |
4,149万 |
| 3DK |
5件 |
3,657万 |
3,111万 |
4,099万 |
| 3LDK |
4件 |
4,224万 |
2,860万 |
4,722万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区町屋7丁目5-13 |
|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.39m² ～ 72.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 京成不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急工建 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エヴァーグリーン町屋 |
1994 |
49戸 |
60.8万 |
3,380万 |
| キャッスルマンション町屋壱番館 |
1996 |
26戸 |
59.2万 |
3,280万 |
| ライオンズマンション町屋 |
1994 |
70戸 |
74.2万 |
4,180万 |
| サンクレイドル町屋ブレッツァ |
2005 |
25戸 |
43.3万 |
3,180万 |
| プラザ町屋 |
1996 |
27戸 |
56.4万 |
3,190万 |
| ニックアーバンハイム町屋 |
1990 |
20戸 |
54.0万 |
3,280万 |
| スタジオデン町屋 |
2008 |
28戸 |
67.1万 |
3,680万 |
| アデニウム町屋 |
2008 |
39戸 |
72.7万 |
4,799万 |
| コスモ町屋 |
1986 |
46戸 |
33.9万 |
2,100万 |
| グランリオ |
1999 |
120戸 |
81.6万 |
6,600万 |
| 栄雅楼中島ビル |
1973 |
14戸 |
- |
- |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
42.8万 |
- |
53.2万 |
60.8万 |
| 2SLDK |
- |
- |
44.3万 |
- |
- |
57.7万 |
- |
- |
| 3DK |
35.6万 |
43.0万 |
- |
- |
45.0万 |
- |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
- |
54.2万 |
41.3万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
60.8万/㎡ |
| 2023年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
62.6万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,430万 |
43.71万/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
57.72万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜9階 |
3DK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.99万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
41.32万/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.84万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.14万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
54.66万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
54.66万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,900万 |
44.28万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3DK |
55㎡〜 |
2,350万 |
42.63万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3DK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.99万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
3DK |
55㎡〜 |
2,280万 |
41.36万/㎡ |
| 2013年7月 |
7〜9階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,960万 |
35.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。