スタジオデン町屋

東京都荒川区町屋6丁目18-12 | 築18年 | 28戸

推定相場

スタジオデン町屋

売買㎡単価の推移

90万70万50万

20102012201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の54.4万/㎡から2023年は70.2万/㎡へ、13年間で29.1%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の52%・16件）で、平均3,614万円です。2LDKが最も高く平均4,233万円、1LDKは平均3,614万円です。

1LDK

16件

3,614万

2LDK

15件

4,233万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	16件	3,614万	2,675万	5,438万
2LDK	15件	4,233万	3,762万	5,032万

階数別の㎡単価

1-3階

63.7万/㎡

11件

4-7階

63.2万/㎡

10件

8階以上

60万/㎡

10件

物件概要

所在地	東京都荒川区町屋6丁目18-12
築年月	2008年6月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	28戸
専有面積	37.06m² ～ 54.87m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

町屋駅

京成本線 / 東京メトロ千代田線

徒歩12分

学区情報

小学校

第五峡田小学校

中学校

原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スタジオデン町屋	2008	28戸	67.1万	3,680万
プラザ町屋	1996	27戸	56.4万	3,190万
栄雅楼中島ビル	1973	14戸	-	-
パレステージ町屋弐番館	2014	38戸	79.3万	5,980万
クレストフォルム町屋	1999	45戸	60.6万	3,980万
サンマンションアトレ町屋	1992	61戸	59.0万	4,399万
ライオンズマンション町屋	1994	70戸	74.2万	4,180万
スターハイツ	1980	7戸	25.5万	1,270万
キャッスルマンション町屋壱番館	1996	26戸	59.2万	3,280万
ミルーナヒルズ町屋	2015	21戸	65.5万	4,500万
エクセレンス町屋	1981	24戸	68.8万	4,180万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2013	2019	2020	2021	2022	2023
2LDK	-	-	52.5万	59.5万	62.7万	66.1万	74.5万	68.9万
1LDK	80.4万	68.9万	51.1万	-	-	-	72.7万	72.9万

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	3,680万	67.07万/㎡
2023年2月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	3,880万	70.72万/㎡
2023年1月	1〜2階	1LDK	35㎡〜	2,700万	72.86万/㎡
2022年4月	5〜6階	1LDK	35㎡〜	2,690万	72.59万/㎡
2022年11月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	4,180万	76.18万/㎡
2022年11月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	3,998万	72.87万/㎡
2022年10月	1〜2階	1LDK	35㎡〜	2,700万	72.86万/㎡
2021年8月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	3,799万	69.88万/㎡
2021年1月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	3,280万	60.33万/㎡
2021年12月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	3,699万	68.04万/㎡
2020年5月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	3,410万	62.72万/㎡
2020年11月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	3,410万	62.72万/㎡
2019年8月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	3,410万	62.72万/㎡
2019年7月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	2,999万	54.66万/㎡
2019年6月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	3,150万	57.41万/㎡
2019年3月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	3,290万	59.96万/㎡
2019年2月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	3,410万	62.72万/㎡
2013年9月	7〜8階	1LDK	35㎡〜	1,680万	45.34万/㎡
2013年7月	9〜10階	1LDK	35㎡〜	1,690万	45.61万/㎡
2013年6月	9〜10階	1LDK	35㎡〜	1,790万	48.31万/㎡
2013年4月	9〜10階	1LDK	35㎡〜	1,980万	53.43万/㎡
2013年3月	9〜10階	1LDK	35㎡〜	1,990万	53.7万/㎡
2013年2月	9〜10階	1LDK	35㎡〜	2,180万	58.83万/㎡
2013年1月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	2,880万	52.49万/㎡
2013年12月	9〜10階	1LDK	35㎡〜	1,950万	52.62万/㎡
2012年3月	9〜10階	1LDK	35㎡〜	2,890万	77.99万/㎡
2012年11月	9〜10階	1LDK	35㎡〜	2,190万	59.1万/㎡
2012年10月	9〜10階	1LDK	35㎡〜	2,580万	69.62万/㎡
2011年12月	9〜10階	1LDK	35㎡〜	2,980万	80.42万/㎡
2010年7月	1〜2階	1LDK	35㎡〜	2,280万	61.53万/㎡
2010年6月	1〜2階	1LDK	35㎡〜	1,750万	47.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。