アクロシティＥポート
東京都荒川区南千住6丁目37-11 | 築34年 | 65戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20142016202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.1万/㎡から2025年は72.3万/㎡へ、11年間で112.1%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年では34.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・19件）で、平均6,266万円です。4LDKが最も高く平均7,227万円、3LDKは平均6,266万円です。
3LDK
6,266万
19件
4LDK
7,227万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 6,266万 | 4,611万 | 8,430万 |
| 4LDK | 6件 | 7,227万 | 5,540万 | 10,407万 |
階数別の㎡単価
1-5階
10件
56.9万/㎡
6-10階
9件
41.2万/㎡
11-20階
7件
44.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区南千住6丁目37-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 86.00m² ～ 192.88m² |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 リクルートコスモス |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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南千住駅
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学区情報
小学校
瑞光小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクロシティＥポート | 1992 | 65戸 | 74.7万 | 6,780万 |
| プランヴェールＥＸリバーウイング | 1998 | 115戸 | 27.7万 | 3,499万 |
| イニシア南千住 | 2008 | 35戸 | 74.7万 | 5,980万 |
| 東京フォレストミッドガーデンシティザタ | 2011 | 162戸 | 110.6万 | 8,980万 |
| ライオンズマンション荒川自然公園 | 1990 | 54戸 | 51.7万 | 2,480万 |
| ガーデンホーム南千住ＥＸＰｌａｚａ | 2007 | 39戸 | 87.7万 | 6,180万 |
| サンパティエ東京 | 2001 | 158戸 | 67.4万 | 4,780万 |
| ラルゴ天王パーク | 1991 | 14戸 | 58.4万 | 3,990万 |
| SSKグリーンパーク北千住緑町 | 1988 | 29戸 | 64.2万 | 2,780万 |
| コスモプレイスグラシエ | 2005 | 27戸 | 98.6万 | 6,980万 |
| セザール千住天王公園 | 1998 | 22戸 | 67.2万 | 3,499万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
10件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.1万 | 33.9万 | - | 37.9万 | 47.0万 | 53.9万 | 53.8万 | 72.3万 |
| 4LDK | - | - | 33.4万 | 42.1万 | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,780万 | 74.93万/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,180万 | 68.11万/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,480万 | 71.42万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,780万 | 74.72万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,880万 | 53.79万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 85㎡〜 | 6,280万 | 73.03万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,299万 | 58.4万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 125㎡〜 | 5,890万 | 47.11万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 125㎡〜 | 6,230万 | 49.83万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,480万 | 60.4万/㎡ |
| 2022年2月 | 13〜14階 | 3LDK | 190㎡〜 | 7,680万 | 39.82万/㎡ |
| 2022年2月 | 13〜14階 | 3LDK | 190㎡〜 | 7,680万 | 39.82万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,580万 | 61.5万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 110㎡〜 | 4,200万 | 38.04万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 110㎡〜 | 4,280万 | 38.77万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 110㎡〜 | 4,320万 | 39.13万/㎡ |
| 2018年2月 | 13〜14階 | 4LDK | 170㎡〜 | 7,850万 | 45.59万/㎡ |
| 2018年2月 | 13〜14階 | 4LDK | 170㎡〜 | 7,890万 | 45.82万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 110㎡〜 | 4,090万 | 37.05万/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 125㎡〜 | 4,180万 | 33.44万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 125㎡〜 | 4,180万 | 33.44万/㎡ |
| 2015年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,380万 | 33.85万/㎡ |
| 2014年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,790万 | 32.45万/㎡ |
| 2014年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.49万/㎡ |
| 2014年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 125㎡〜 | 4,300万 | 34.4万/㎡ |
| 2014年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 125㎡〜 | 4,500万 | 36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 175,000円 | 2,035円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。