青梅東ガーデンわかぐさ公園
東京都羽村市小作台２丁目１ー４ | 築36年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の42%・5件）で、平均718万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,670万円、２ＤＫは平均718万円です。
２ＤＫ
718万
5件
３ＬＤＫ
1,108万
4件
２ＬＤＫ
1,670万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 5件 | 718万 | 618万 | 836万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,108万 | 890万 | 1,324万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,670万 | 1,420万 | 1,974万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都羽村市小作台２丁目１ー４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 1990 | - | - | - |
| レクセルマンション小作 | 2004 | 61戸 | 30.9万 | 2,480万 |
| センチュリー小作 | 1991 | - | - | - |
| ユートピア不二 | 1991 | - | - | - |
| ハイホーム羽村 | 1994 | 36戸 | 33.9万 | 2,698万 |
| アンビシャスパーク小作 | 2008 | 29戸 | 33.1万 | 2,680万 |
| ライオンズマンション河辺東 | 1997 | 51戸 | 21.7万 | 1,500万 |
| サンライズマンション河辺東 | 1996 | 26戸 | 28.0万 | 1,799万 |
| ラヴェルビー河辺 | 1993 | 28戸 | 23.1万 | 1,380万 |
| レクセル小作パークス | 2007 | - | - | - |
| フォレストリア小作台 | 2013 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,922万円 | 69.12㎡ | 27.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,955万円 | 69.12㎡ | 28.3万円 | 3LDK | - | 南東 |
羽村市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,263円 | 60 |
| 1DK/1LDK | 8.3万円 | 2,003円 | 99 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,384円 | 69 |
| 2LDK | 7.7万円 | 1,421円 | 62 |
| 3LDK+ | 6.7万円 | 1,240円 | 76 |