バームハイツ羽村弐番館
東京都羽村市五ノ神3丁目16-7 | 築31年 | 37戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201020112017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の19万/㎡から2025年は29.5万/㎡へ、15年間で55.5%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では12.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の42%・5件）で、平均1,388万円です。2LDKが最も高く平均1,685万円、3DKは平均1,388万円です。
2LDK
1,685万
4件
3DK
1,388万
5件
3LDK
1,437万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,685万 | 1,549万 | 1,746万 |
| 3DK | 5件 | 1,388万 | 823万 | 1,904万 |
| 3LDK | 3件 | 1,437万 | 1,290万 | 1,731万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
26.6万/㎡
3階以上
7件
26.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都羽村市五ノ神3丁目16-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年6月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 32.86m² ～ 62.27m² |
| 分譲会社 | プロバイスコーポレーション |
| 施工会社 | 桜和建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
羽村駅
JR青梅線
学区情報
小学校
羽村市立富士見小学校
中学校
羽村市立羽村第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バームハイツ羽村弐番館 | 1995 | 37戸 | 28.1万 | 1,549万 |
| ダイアパレス羽村 | 1994 | 40戸 | 25.0万 | 1,350万 |
| 羽村ハイツ | 1980 | 13戸 | 8.6万 | 416万 |
| 羽村ロイヤルハイツ | 1981 | 12戸 | 16.2万 | 480万 |
| リーベスト羽村 | 1994 | 55戸 | 28.4万 | 1,880万 |
| 第二羽村マンション | 1979 | 11戸 | 23.6万 | 780万 |
| 日神パレステージ羽村 | 2002 | 43戸 | 37.7万 | 2,480万 |
| 羽村神明台マンション | 1981 | 20戸 | 10.5万 | 580万 |
| レクセル羽村マークレジデンス | 2009 | 79戸 | 33.1万 | 2,490万 |
| ネオステージ羽村公園通り | 1998 | 76戸 | 28.6万 | 1,780万 |
| メゾン進栄 | 1980 | 11戸 | 11.1万 | 570万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2017 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 28.6万 | - | - | 29.5万 |
| 3LDK | - | - | - | 32.4万 | 25.9万 | - |
| 3DK | 19.0万 | 24.6万 | - | 35.3万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,549万 | 28.13万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 30.85万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,350万 | 25.85万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,350万 | 25.85万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,800万 | 32.36万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.31万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,630万 | 28.56万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,630万 | 28.56万/㎡ |
| 2011年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.61万/㎡ |
| 2010年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 760万 | 13.56万/㎡ |
| 2010年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.61万/㎡ |
| 2010年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。