日神パレステージ羽村
東京都羽村市五ノ神1丁目4-3 | 築24年 | 43戸
最新データ
2025年11月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.7万円。周辺エリア平均（32.2万円）を16.8%上回って、羽村市全体の平均（22.4万円）を68.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20112017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の36.3万/㎡から2025年は37.7万/㎡へ、14年間で3.8%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では15.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・9件）で、平均2,622万円です。3SLDKが最も高く平均2,685万円、1SLDKは平均2,320万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
2,320万 |
1,860万 |
2,620万 |
| 3LDK |
9件 |
2,622万 |
1,900万 |
3,280万 |
| 3SLDK |
4件 |
2,685万 |
2,560万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都羽村市五ノ神1丁目4-3 |
|---|
| 築年月 | 2002年8月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.79m² ～ 87.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 日神不動産 |
|---|
| 施工会社 | 白石 加園建設 |
|---|
| 管理会社 | 日神管財 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
34.5万 |
28.9万 |
44.9万 |
- |
37.7万 |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
45.3万 |
42.9万 |
32.2万 |
- |
| 3SLDK |
33.7万 |
36.6万 |
35.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.67万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,860万 |
32.19万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.92万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.81万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.26万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.22万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.25万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,900万 |
28.85万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,620万 |
45.34万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.81万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,620万 |
34.51万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.62万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,620万 |
34.51万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.62万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,560万 |
33.72万/㎡ |
| 2011年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,400万 |
36.46万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。