リオ羽村壱番館
東京都羽村市五ノ神1丁目13-2 | 築32年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320172018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.9万/㎡から2025年は26.2万/㎡へ、12年間で5.6%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では27.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,780万 |
1,530万 |
2,080万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都羽村市五ノ神1丁目13-2 |
|---|
| 築年月 | 1994年10月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.15m² ～ 66.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 桜沢土地建物事務所 |
|---|
| 施工会社 | 桜和建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
29.8万 |
28.6万 |
36.0万 |
36.9万 |
28.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.47万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.01万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
36.88万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
36.88万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.1万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,530万 |
27.13万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,630万 |
28.9万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.79万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.79万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1SLDK（全体の100%）で、平均月額82,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年4月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
78,000円 |
1,525円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
83,000円 |
1,623円/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
85,000円 |
1,662円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。