ネオハイツ羽村駅前
東京都羽村市五ノ神4丁目14-18 | 築32年 | 45戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132014202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.7万/㎡から2026年は25.5万/㎡へ、13年間で7.9%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では32.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の42%・5件）で、平均1,438万円です。2SLDKが最も高く平均1,980万円、2DKは平均1,310万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
1,310万 |
1,240万 |
1,380万 |
| 2SLDK |
2件 |
1,980万 |
1,780万 |
2,180万 |
| 2LDK |
3件 |
1,463万 |
1,380万 |
1,580万 |
| 3DK |
5件 |
1,438万 |
1,200万 |
1,630万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都羽村市五ノ神4丁目14-18 |
|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.41m² ～ 80.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
37.5万 |
- |
30.6万 |
| 3DK |
28.0万 |
24.2万 |
- |
- |
20.4万 |
| 2LDK |
27.4万 |
25.1万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.59万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.35万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.59万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.46万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,390万 |
24.22万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.93万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
2DK |
55㎡〜 |
1,240万 |
21.31万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
25.1万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,390万 |
24.22万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
2DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.71万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,630万 |
28.4万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,430万 |
26万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.73万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。