ダイアパレス羽村
東京都羽村市五ノ神3丁目3-7 | 築32年 | 40戸
最新データ
2025年5月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.0万円。周辺エリア平均（26.6万円）より5.9%低く、羽村市全体の平均（22.4万円）を11.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.6万/㎡から2025年は28.2万/㎡へ、12年間で14.7%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・11件）で、平均1,424万円です。3LDKが最も高く平均1,648万円、2LDKは平均1,424万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
1,424万 |
980万 |
1,780万 |
| 3LDK |
9件 |
1,648万 |
1,450万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都羽村市五ノ神3丁目3-7 |
|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.44m² ～ 66.20m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
24.3万 |
26.8万 |
- |
- |
29.2万 |
32.6万 |
31.5万 |
| 2LDK |
19.4万 |
19.4万 |
25.7万 |
32.3万 |
29.2万 |
- |
- |
25.0万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.47万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,350万 |
24.98万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.59万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.84万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.59万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.09万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.39万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.09万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
32.94万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
32.94万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.37万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,650万 |
29.4万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.78万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,298万 |
25.74万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,450万 |
24.28万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
19.43万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,450万 |
24.28万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
19.43万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.69万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。