リーベスト羽村
東京都羽村市神明台2丁目2-5 | 築32年 | 55戸
最新データ
2024年8月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.4万円。周辺エリア平均（20.3万円）を40.0%上回って、羽村市全体の平均（22.4万円）を27.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.6万/㎡から2024年は32.3万/㎡へ、10年間で21.2%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では28.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・10件）で、平均1,885万円です。3LDKが最も高く平均1,885万円、2LDKは平均1,240万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
1,855万 |
1,380万 |
2,380万 |
| 2LDK |
7件 |
1,240万 |
980万 |
1,600万 |
| 3LDK |
10件 |
1,885万 |
1,280万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都羽村市神明台2丁目2-5 |
|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.13m² ～ 72.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | いずみ住宅 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
19.4万 |
- |
28.5万 |
31.0万 |
27.1万 |
27.1万 |
- |
28.4万 |
| 2SLDK |
- |
- |
20.9万 |
- |
- |
- |
- |
36.1万 |
| 2LDK |
- |
21.4万 |
21.8万 |
- |
23.2万 |
23.2万 |
29.0万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.45万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.07万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,600万 |
28.99万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
27.13万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
23.19万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
23.19万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
27.13万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.45万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.73万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.44万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
34.7万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.45万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.91万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.08万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.49万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
19.17万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.08万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.38万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.4万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.35万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。