サンハイツ羽村
東京都羽村市神明台2丁目4-13 | 築45年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201520172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.8万/㎡から2019年は10.7万/㎡へ、5年間で36.3%下落しています（年平均-7.3%）。直近3年では46.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の80%・8件）で、平均449万円です。3DKが最も高く平均650万円、2DKは平均449万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
8件 |
449万 |
310万 |
598万 |
| 3DK |
2件 |
650万 |
600万 |
700万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都羽村市神明台2丁目4-13 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.75m² ～ 45.00m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 |
|---|
| 3DK |
16.8万 |
- |
14.4万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年9月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
555万 |
13.19万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
598万 |
14.21万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
310万 |
7.37万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
375万 |
8.91万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
398万 |
9.46万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
420万 |
9.98万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
440万 |
10.46万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
498万 |
11.83万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
600万 |
14.38万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
880万 |
19.95万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
700万 |
16.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年2月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
52,000円 |
1,210円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。