クレヴィア氷川台
東京都練馬区羽沢3丁目2-8 | 築2年 | 40戸
間取り別の売買相場
3LDK
8,798万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 8,798万 | 8,606万 | 8,990万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区羽沢3丁目2-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年4月（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 64.17m² ～ 91.09m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | 松尾工務店 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
氷川台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
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徒歩13分
小竹向原駅
西武有楽町線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
練馬区立開進第四小学校
中学校
練馬区立開進第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィア氷川台 | 2024 | 40戸 | 130.7万 | 11,900万 |
| リビオ氷川台 | 2018 | 49戸 | 105.0万 | 6,580万 |
| ドルチェ東京氷川台パークサイド | 2007 | 27戸 | 88.3万 | 1,880万 |
| シュロス氷川台さくらレジデンス | 2012 | 25戸 | 91.2万 | 6,580万 |
| D’クラディア氷川台 | 2004 | 22戸 | 97.0万 | 6,980万 |
| メゾンドール氷川台 | 1986 | 20戸 | - | - |
| キャニオングランデ氷川台パート２ | 1997 | 31戸 | 76.7万 | 4,280万 |
| クレストフォルム氷川台 | 2001 | 32戸 | 67.9万 | 3,980万 |
| ジーベック小竹向原 | 2018 | 60戸 | 135.6万 | 3,600万 |
| パーソネージュ氷川台 | 1989 | 23戸 | 47.9万 | 1,100万 |
| ベルシード氷川台 | 2021 | 53戸 | 97.2万 | 2,990万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
2件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 109.7万 | 122.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,990万 | 121.97万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 11,900万 | 130.65万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 8,980万 | 109.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。