メゾンドール氷川台の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万6万5万4万

201520182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の49,000円から2025年には54,000円へ、10.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の56%・5件）で、平均1,225万円です。１ＤＫが最も高く平均1,478万円、１Ｒは平均1,071万円です。

１Ｒ

2件

1,071万

１Ｋ

5件

1,225万

１ＤＫ

2件

1,478万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	2件	1,071万	887万	1,255万
１Ｋ	5件	1,225万	767万	1,789万
１ＤＫ	2件	1,478万	1,461万	1,495万

物件概要

所在地	東京都練馬区羽沢3丁目8-5
築年月	1986年9月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
専有面積	16.38m² ～ 20.79m²
分譲会社	日帝商事
管理会社	日帝商事管理部

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

氷川台駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩9分

学区情報

小学校

練馬区立開進第四小学校

中学校

練馬区立開進第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾンドール氷川台	1986	20戸	-	-
キャニオングランデ氷川台パート２	1997	31戸	76.7万	4,280万
クレヴィア氷川台	2024	40戸	130.7万	11,900万
リビオ氷川台	2018	49戸	105.0万	6,580万
ベルシード氷川台	2021	53戸	97.2万	2,990万
ドルチェ東京氷川台パークサイド	2007	27戸	88.3万	1,880万
シュロス氷川台さくらレジデンス	2012	25戸	91.2万	6,580万
ライオンズガーデン小竹向原	1998	31戸	69.1万	4,300万
コートハウス城北中央公園	1985	126戸	66.6万	6,480万
クレストフォルム氷川台	2001	32戸	67.9万	3,980万
D’クラディア氷川台	2004	22戸	97.0万	6,980万

賃貸データ分析（30件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の70%）で、平均月額51,714円。1Kなら月額51,714円が相場です。

ワンルーム

50,400円

48,000〜53,000円

1R

49,333円

48,000〜50,000円

1K

51,714円

48,000〜58,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

10件

5〜8万

20件

全 30 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	低層	1K	20㎡〜	54,000円	2,697円/㎡
2025年9月	低層	1K	20㎡〜	49,000円	2,357円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	51,000円	2,547円/㎡
2025年4月	低層	1K	20㎡〜	58,000円	2,790円/㎡
2025年4月	中層	1K	15㎡〜	58,000円	3,494円/㎡
2024年5月	低層	1K	20㎡〜	48,000円	2,398円/㎡
2024年5月	中層	1K	15㎡〜	54,000円	3,253円/㎡
2023年6月	低層	1K	20㎡〜	54,000円	2,597円/㎡
2023年6月	中層	1K	15㎡〜	53,000円	3,193円/㎡
2023年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	53,000円	3,116円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	53,000円	3,116円/㎡
2022年5月	低層	1K	20㎡〜	48,000円	2,398円/㎡
2022年5月	中層	1K	20㎡〜	50,000円	2,405円/㎡
2022年5月	低層	1K	20㎡〜	48,000円	2,319円/㎡
2022年12月	低層	1K	20㎡〜	48,000円	2,309円/㎡
2022年12月	中層	1K	15㎡〜	50,000円	3,012円/㎡
2022年11月	中層	1K	20㎡〜	50,000円	2,405円/㎡
2021年9月	中層	1K	20㎡〜	54,000円	2,597円/㎡
2021年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,930円/㎡
2021年4月	低層	1K	20㎡〜	52,000円	2,597円/㎡
2021年4月	低層	1K	20㎡〜	48,000円	2,309円/㎡
2021年4月	低層	1K	20㎡〜	52,000円	2,512円/㎡
2020年7月	中層	1DK	30㎡〜	60,000円	1,961円/㎡
2019年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,881円/㎡
2019年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,881円/㎡
2018年6月	中層	1K	20㎡〜	54,000円	2,597円/㎡
2018年6月	低層	1K	20㎡〜	53,000円	2,549円/㎡
2017年4月	中層	1R	15㎡〜	50,000円	3,053円/㎡
2015年2月	中層	1R	15㎡〜	48,000円	2,930円/㎡
2015年1月	中層	1R	15㎡〜	50,000円	3,053円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。