キクモトビル（築46年・㎡単価32万）の相場・売買履歴

賃料の推移

9万7万5万

20172020

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

60.8万円/㎡

レンジ

54.7〜66.8万円/㎡

市区町村ベースライン 79.3万円/㎡
補正係数 ×0.766

代表面積 34㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 864件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	東京都練馬区旭丘1丁目58-11
築年月	1980-05（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	13戸
専有面積	19.00m² ～ 33.00m²
施工会社	工匠建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

江古田駅

西武池袋線

徒歩4分

学区情報

小学校

旭丘小学校

中学校

旭丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キクモトビル	1980	13戸	28.8万	980万
ヴィラ旭丘	1982	18戸	49.1万	1,799万
イニシア江古田	2015	37戸	129.9万	8,780万
ステージグランデ江古田	2007	61戸	95.7万	2,600万
宮坂ビル	1971	7戸	-	-
ヴォーガコルテ江古田	2006	36戸	111.7万	2,280万
パレス江古田	1992	16戸	48.9万	950万
グリーンビレッジ旭丘	1987	-	-	-
ヴィータローザ江古田	2006	38戸	77.2万	2,000万
三田江古田第１コーポ	1969	16戸	49.6万	1,170万
グローリオ江古田	2001	33戸	93.4万	7,380万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年11月	中層	2K	30㎡〜	980万	28.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の43%）で、平均月額70,333円。2Kなら月額70,333円が相場です。

1K

54,333円

50,000〜58,000円

2K

70,333円

65,000〜76,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

6件

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年9月	中層	2K	30㎡〜	65,000円	1,912円/㎡
2020年7月	中層	2K	30㎡〜	70,000円	2,059円/㎡
2020年5月	高層	1K	15㎡〜	55,000円	3,056円/㎡
2020年4月	中層	2K	30㎡〜	76,000円	2,235円/㎡
2020年4月	高層	1K	15㎡〜	58,000円	3,222円/㎡
2020年10月	高層	1K	15㎡〜	50,000円	2,778円/㎡
2017年4月	高層	1DK	15㎡〜	47,000円	2,418円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。