宮坂ビル
東京都練馬区旭丘1丁目51-10 | 築55年 | 7戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・9件）で、平均4,014万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,491万円、２Ｋは平均880万円です。
２Ｋ
880万
4件
２ＬＤＫ
3,679万
5件
３ＤＫ
3,500万
2件
１ＬＤＫ
3,959万
2件
３ＬＤＫ
4,014万
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,491万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２Ｋ | 4件 | 880万 | 750万 | 982万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,679万 | 2,524万 | 4,400万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,500万 | 3,500万 | 3,500万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,959万 | 3,853万 | 4,065万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 4,014万 | 2,386万 | 5,031万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,491万 | 4,073万 | 4,909万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区旭丘1丁目51-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-12（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
江古田駅
西武池袋線
学区情報
小学校
練馬区立旭丘小学校
中学校
練馬区立旭丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宮坂ビル | 1971 | 7戸 | - | - |
| ヴィラ旭丘 | 1982 | 18戸 | 49.1万 | 1,799万 |
| 三田江古田第１コーポ | 1969 | 16戸 | 49.6万 | 1,170万 |
| キクモトビル | 1980 | 13戸 | 28.8万 | 980万 |
| 大洋江古田マンション | 1973 | 43戸 | 54.2万 | 1,370万 |
| グリーンビレッジ旭丘 | 1987 | - | - | - |
| グローリオ江古田 | 2001 | 33戸 | 93.4万 | 7,380万 |
| イニシア江古田 | 2015 | 37戸 | 129.9万 | 8,780万 |
| ステージグランデ江古田 | 2007 | 61戸 | 95.7万 | 2,600万 |
| 藤和シティコープ江古田 | 1990 | 28戸 | 109.5万 | 5,999万 |
| ヴォーガコルテ江古田 | 2006 | 36戸 | 111.7万 | 2,280万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |