ヴォーガコルテ江古田の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万

201420152016201820192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の69.4万/㎡から2024年は111.7万/㎡へ、10年間で60.9%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では23.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の69,625円から2025年には74,250円へ、6.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

1K

19件

2,066万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	19件	2,066万	1,725万	2,300万

物件概要

所在地	東京都練馬区旭丘1丁目60-14
築年月	2006年11月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	36戸
専有面積	20.41m² ～ 22.08m²
分譲会社	プロパティー・インベストメント・マネージャーズ
施工会社	大和建設
管理会社	ライフポート西洋
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新江古田駅

都営大江戸線

徒歩6分

🚉

江古田駅

西武池袋線

徒歩7分

学区情報

小学校

旭丘小学校

中学校

旭丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴォーガコルテ江古田	2006	36戸	111.7万	2,280万
イニシア江古田	2015	37戸	129.9万	8,780万
ヴィータローザ江古田	2006	38戸	77.2万	2,000万
キャッスルシティ江古田	2005	31戸	86.2万	3,280万
パレス江古田	1992	16戸	48.9万	950万
ルーブル江古田	1988	18戸	52.1万	1,800万
三田江古田第三コーポ	1972	51戸	45.6万	1,380万
キクモトビル	1980	13戸	28.8万	980万
ステージグランデ江古田	2007	61戸	95.7万	2,600万
ヴィラ旭丘	1982	18戸	49.1万	1,799万
大洋江原マンション	1973	24戸	36.9万	1,100万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

18件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2019	2024
1K	69.4万	75.2万	75.2万	90.2万	89.7万	111.7万

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	中層	1K	20㎡〜	2,280万	111.72万/㎡
2019年3月	低層	1K	20㎡〜	1,840万	90.16万/㎡
2019年1月	低層	1K	20㎡〜	1,820万	89.18万/㎡
2018年9月	低層	1K	20㎡〜	1,840万	90.16万/㎡
2016年4月	低層	1K	20㎡〜	1,700万	83.3万/㎡
2016年3月	低層	1K	20㎡〜	1,350万	66.15万/㎡
2016年2月	低層	1K	20㎡〜	1,380万	67.62万/㎡
2016年1月	低層	1K	20㎡〜	1,390万	68.11万/㎡
2016年12月	低層	1K	20㎡〜	1,700万	83.3万/㎡
2016年12月	低層	1K	20㎡〜	1,690万	82.81万/㎡
2015年3月	低層	1K	20㎡〜	1,700万	83.3万/㎡
2015年12月	低層	1K	20㎡〜	1,350万	66.15万/㎡
2015年11月	低層	1K	20㎡〜	1,480万	72.52万/㎡
2015年10月	低層	1K	20㎡〜	1,550万	75.95万/㎡
2015年10月	低層	1K	20㎡〜	1,550万	70.2万/㎡
2015年10月	低層	1K	20㎡〜	1,700万	83.3万/㎡
2014年5月	低層	1K	20㎡〜	1,330万	65.17万/㎡
2014年5月	低層	1K	20㎡〜	1,370万	67.13万/㎡
2014年12月	低層	1K	20㎡〜	1,550万	75.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（131件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額71,935円。

1K

71,935円

58,000〜86,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

124件

8〜10万

7件

全 131 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,675円/㎡
2025年3月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,578円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	76,000円	3,724円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	67,000円	3,283円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,724円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	78,000円	3,822円/㎡
2024年6月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,626円/㎡
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,626円/㎡
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	65,000円	3,185円/㎡
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	65,000円	3,227円/㎡
2024年11月	低層	1K	20㎡〜	68,500円	3,356円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	65,000円	3,185円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,430円/㎡
2023年8月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,577円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,675円/㎡
2023年8月	低層	1K	20㎡〜	58,000円	2,842円/㎡
2023年7月	低層	1K	20㎡〜	60,000円	2,940円/㎡
2023年6月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,528円/㎡
2023年5月	低層	1K	20㎡〜	62,000円	3,038円/㎡
2023年3月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,487円/㎡
2023年11月	低層	1K	20㎡〜	76,000円	3,724円/㎡
2023年11月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,528円/㎡
2022年9月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,442円/㎡
2022年8月	低層	1K	20㎡〜	67,000円	3,267円/㎡
2022年5月	低層	1K	20㎡〜	76,000円	3,724円/㎡
2022年3月	中層	1K	20㎡〜	65,000円	3,185円/㎡
2022年2月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,430円/㎡
2022年2月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,675円/㎡
2022年12月	低層	1K	20㎡〜	68,000円	3,332円/㎡
2022年12月	低層	1K	20㎡〜	67,000円	3,283円/㎡

他 101 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。