フルリオン富士見の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

13万11万9万7万5万

20132014201620172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の74,000円から2018年には120,000円へ、62.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.3%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

67.9万円/㎡

レンジ

61.1〜74.6万円/㎡

市区町村ベースライン 78.9万円/㎡
補正係数 ×0.860

代表面積 41.83㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 811件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	東京都練馬区富士見台2丁目17-15
築年月	1984年3月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	15戸
専有面積	36.00m² ～ 72.00m²
管理会社	穴吹コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

富士見台駅

西武池袋線

徒歩5分

学区情報

小学校

石神井東小学校

中学校

南が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フルリオン富士見	1984	15戸	47.3万	1,980万
グランフォース富士見台	2006	36戸	73.0万	2,980万
パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート	2022	67戸	105.5万	7,180万
ヴィータローザＣＱレジデンス練馬富士見台	2006	31戸	74.6万	2,490万
ティエラ富士見台	1999	13戸	78.7万	5,198万
アベニール富士見台	2000	45戸	67.0万	5,080万
アクトピア富士見台	1989	6戸	-	-
ジオ練馬富士見台	2024	36戸	-	-
富士見台パークホームズ	1979	51戸	47.5万	3,099万
ルフォン中野上鷺宮壱番館	2007	83戸	80.0万	6,480万
サニーハウス鷺の台	1988	11戸	68.5万	5,880万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	低層	1LDK	40㎡〜	1,980万	47.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の83%）で、平均月額80,000円。

1LDK

80,000円

66,000〜95,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

3件

8〜10万

2件

10〜15万

1件

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年3月	高層	2LDK	65㎡〜	120,000円	1,846円/㎡
2017年8月	低層	1LDK	40㎡〜	95,000円	2,271円/㎡
2017年11月	低層	1LDK	40㎡〜	90,000円	2,152円/㎡
2016年2月	中層	1LDK	30㎡〜	66,000円	2,000円/㎡
2014年7月	低層	1LDK	35㎡〜	75,000円	2,063円/㎡
2013年11月	中層	1LDK	35㎡〜	74,000円	2,055円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。