クレアホームズ平和台
東京都練馬区北町6丁目32-34 | 築27年 | 57戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20102014201520242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の58.2万/㎡から2025年は88.1万/㎡へ、15年間で51.5%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では38.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・37件）で、平均4,557万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,248万円、２ＬＤＫは平均3,837万円です。
３ＬＤＫ
4,557万
37件
２ＬＤＫ
3,837万
12件
４ＬＤＫ
6,248万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,524万
2件
3LDK
5,481万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 37件 | 4,557万 | 453万 | 7,119万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 3,837万 | 2,816万 | 4,830万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 6,248万 | 5,271万 | 6,765万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,524万 | 4,447万 | 4,600万 |
| 3LDK | 6件 | 5,481万 | 5,060万 | 6,480万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
69.7万/㎡
4-7階
3件
68.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区北町6丁目32-34 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 65.53m² ～ 81.76m² |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 ナイス |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
平和台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線 / 流鉄流山線
学区情報
小学校
北町西小学校
中学校
練馬東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ平和台 | 1999 | 57戸 | 88.1万 | 6,480万 |
| プレミスト平和台 | 2021 | 61戸 | 118.0万 | 4,490万 |
| リビオ平和台 | 2013 | 47戸 | 125.8万 | 8,880万 |
| プラウド平和台ガーデン | 2022 | 46戸 | 129.5万 | 8,500万 |
| プレールドゥーク平和台 | 2019 | 20戸 | - | - |
| マキシヴ平和台 | 2017 | 42戸 | - | - |
| セリュークス平和台 | 2021 | 31戸 | - | - |
| オープンレジデンシア平和台コート | 2024 | 27戸 | 122.7万 | 5,480万 |
| 藤和ライブタウン平和台 | 1998 | 60戸 | 70.5万 | 5,780万 |
| ライオンズガーデン平和台 | 1995 | 46戸 | 86.3万 | 4,990万 |
| ステージグランデ平和台 | 2012 | 74戸 | 80.7万 | 1,920万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2014 | 2015 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.4万 | 52.8万 | 63.8万 | 81.0万 | 88.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 88.14万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 81.04万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 81.04万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 63.79万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.8万/㎡ |
| 2010年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,720万 | 55.39万/㎡ |
| 2010年12月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 60.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 180,000円 | 2,448円/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 185,000円 | 2,467円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。