ブリリアシティ石神井公園アトラス１号棟
東京都練馬区上石神井3丁目19-1 | 築3年 | 106戸
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万80万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の84.9万/㎡から2026年は104.7万/㎡へ、3年間で23.4%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均7,736万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,736万円、２ＬＤＫは平均5,385万円です。
３ＬＤＫ
7,736万
5件
２ＬＤＫ
5,385万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 7,736万 | 6,586万 | 10,000万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 5,385万 | 4,705万 | 6,100万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区上石神井3丁目19-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年6月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 専有面積 | 50.42m² ～ 82.06m² |
| 分譲会社 | 東京建物 旭化成不動産レジデンス URリンケージ |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
練馬区小学校・中学校学区
中学校
練馬区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリアシティ石神井公園アトラス１号棟 | 2023 | 106戸 | 104.7万 | 5,280万 |
| ブリリアシティ石神井公園アトラス７号棟 | 2023 | 119戸 | 112.9万 | 6,480万 |
| ブリリアシティ石神井公園アトラス４号棟 | 2023 | 127戸 | 106.6万 | 7,480万 |
| ブリリアシティ石神井公園アトラス２号棟 | 2023 | 117戸 | 98.2万 | 8,498万 |
| 石神井公園マナーレジデンス | 2007 | 24戸 | 69.7万 | 4,980万 |
| ブリリアシティ石神井公園アトラス３号棟 | 2023 | 125戸 | 109.8万 | 7,180万 |
| セボン石神井台 | 2003 | 12戸 | 45.4万 | 3,980万 |
| ライオンズガーデン上石神井 | 1987 | 14戸 | 71.0万 | 3,999万 |
| パルロイヤル石神井公園 | 1994 | 23戸 | 43.6万 | 2,680万 |
| パークヒルズ.K | 1988 | 31戸 | - | - |
| ロイヤルステージ上石神井 | 1996 | 29戸 | 73.7万 | 3,800万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
2件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | ー | 50㎡〜 | 5,280万 | 104.72万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,380万 | 111.13万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 8,200万 | 99.93万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 7,198万 | 102.61万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 4,280万 | 84.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。