レジオンス上石神井
東京都練馬区上石神井4丁目27-15 | 築35年 | 36戸
賃料の推移
6万5万4万
201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は51,000〜49,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 37件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の70%・26件）で、平均983万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,791万円、１Ｒは平均936万円です。
１Ｋ
983万
26件
１Ｒ
936万
6件
３ＤＫ
2,896万
2件
２ＬＤＫ
4,791万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 26件 | 983万 | 257万 | 1,477万 |
| １Ｒ | 6件 | 936万 | 566万 | 1,339万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,896万 | 2,288万 | 3,503万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,791万 | 2,157万 | 8,653万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区上石神井4丁目27-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-06（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
上石神井駅
西武新宿線
🚉
徒歩12分
武蔵関駅
西武新宿線
学区情報
小学校
練馬区立上石神井小学校
中学校
練馬区立上石神井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジオンス上石神井 | 1991 | 36戸 | - | - |
| アーバンメゾン上石神井 | 1989 | 14戸 | 49.3万 | 780万 |
| ディアステージ上石神井 | 2003 | 33戸 | 67.2万 | 5,180万 |
| ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 2015 | 142戸 | - | - |
| ベルハイム上石神井南 | 1998 | 31戸 | 77.0万 | 5,690万 |
| 第2岩倉マンション | 1974 | 5戸 | 38.4万 | 1,399万 |
| コンファーレ上石神井 | 2003 | 40戸 | 79.7万 | 5,980万 |
| ルネグラン上石神井 | 2026 | 106戸 | - | - |
| ライオンズマンション上石神井第3 | 1990 | 34戸 | - | - |
| パークハウス上石神井 | 2011 | 27戸 | - | - |
| フェニックス上石神井 | 2012 | 55戸 | 109.5万 | 2,330万 |
賃貸データ分析（37件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額50,600円。1Kなら月額50,600円が相場です。
1R
51,000〜51,000円
51,000円
1K
49,000〜51,000円
50,600円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
7件
5〜8万
30件
全 37 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,977円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,917円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,977円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,950円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,977円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,977円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,977円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,099円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,099円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,070円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,099円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,099円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,070円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,099円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,070円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,099円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,099円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,099円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,099円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,099円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,099円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,036円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,036円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,099円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,099円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,099円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,099円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,099円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,070円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,099円/㎡ |
他 7 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。