富士ビップス

東京都練馬区上石神井1丁目13-4 | 築46年 | 13戸

推定相場

富士ビップス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 84件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

68.0万円/㎡

レンジ

61.2〜74.8万円/㎡

市区町村ベースライン 87.5万円/㎡
補正係数 ×0.777

代表面積 42.47㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1471件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・8件）で、平均3,991万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,625万円、1Rは平均1,831万円です。

４ＬＤＫ

3件

4,625万

１ＬＤＫ

2件

2,454万

３ＬＤＫ

8件

3,991万

２ＬＤＫ

2件

3,106万

３ＤＫ

2件

3,181万

2件

1,831万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	3件	4,625万	4,121万	5,349万
１ＬＤＫ	2件	2,454万	1,957万	2,950万
３ＬＤＫ	8件	3,991万	2,596万	4,405万
２ＬＤＫ	2件	3,106万	2,135万	4,076万
３ＤＫ	2件	3,181万	2,585万	3,776万
1R	2件	1,831万	1,831万	1,831万

物件概要

所在地	東京都練馬区上石神井1丁目13-4
築年月	1980-10（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	13戸
専有面積	32.67m² ～ 76.88m²
分譲会社	富士ハイランド
施工会社	北野組
管理会社	アーバン建物管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

上石神井駅

西武新宿線

徒歩1分

学区情報

小学校

上石神井小学校

中学校

上石神井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
富士ビップス	1980	13戸	30.6万	1,000万
エクセラントーワマンション	1982	21戸	-	-
エクセラントーワ第3	1983	9戸	-	-
メインステージ上石神井	2022	37戸	104.7万	2,700万
メイクスデザイン上石神井	2008	39戸	94.0万	2,020万
コンポーゼ上石神井	1991	17戸	66.3万	1,200万
プロスパラス野田	1982	20戸	66.1万	2,880万
フューティバル上石神井駅前通り	2008	28戸	78.0万	1,650万
エクセリア上石神井	2007	33戸	109.3万	2,270万
パークハウス上石神井	2011	27戸	-	-
フェニックス上石神井	2012	55戸	109.5万	2,330万

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年7月	-	1LDK	30㎡〜	1,000万	30.61万/㎡
2018年5月	-	1R	40㎡〜	1,490万	35.09万/㎡
2018年2月	-	1R	40㎡〜	1,490万	35.09万/㎡
2018年10月	-	2DK	40㎡〜	1,480万	36.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年3月	-	2DK	30㎡〜	80,000円	2,287円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。