サンファミリー桜台の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

17万15万13万11万

2021202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2021年の150,000円から2025年には162,000円へ、8.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 47件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・14件）で、平均939万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,225万円、１Ｋは平均939万円です。

１Ｋ

14件

939万

１Ｒ

5件

1,000万

１ＬＤＫ

3件

2,048万

２ＤＫ

7件

2,617万

２ＬＤＫ

10件

4,225万

２Ｋ

2件

1,243万

１ＤＫ

4件

1,325万

オープンフロア

2件

1,554万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	14件	939万	656万	1,545万
１Ｒ	5件	1,000万	670万	1,910万
１ＬＤＫ	3件	2,048万	1,205万	2,678万
２ＤＫ	7件	2,617万	1,229万	3,894万
２ＬＤＫ	10件	4,225万	2,045万	13,392万
２Ｋ	2件	1,243万	688万	1,798万
１ＤＫ	4件	1,325万	708万	2,360万
オープンフロア	2件	1,554万	972万	2,135万

物件概要

所在地	東京都練馬区豊玉上2丁目17-6
築年月	1974-09（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	59.52m² ～ 59.52m²
分譲会社	内野工務店
施工会社	内野工務店
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

桜台駅

西武池袋線

徒歩3分

学区情報

小学校

豊玉第二小学校

中学校

豊玉第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンファミリー桜台	1974	9戸	-	-
サンパーク豊玉	1980	16戸	46.3万	1,080万
第三桜台マイコーポ	1973	23戸	49.7万	2,280万
パークホームズ桜台	2006	63戸	120.3万	9,980万
三田桜台第四コーポ	1978	15戸	59.3万	2,180万
三田桜台コーポ	1970	44戸	-	-
レジデンスアイビー	1976	13戸	49.7万	4,480万
ライオンズマンション桜台第3	1991	40戸	77.4万	1,280万
三田桜台第二コーポ	1971	58戸	-	-
ルックハイツ桜台	1980	21戸	51.0万	2,780万
桜台駅前オリンピックビル	1980	22戸	56.9万	1,480万

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額143,400円。

3DK

143,400円

120,000〜162,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

2件

15〜20万

3件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	-	3DK	50㎡〜	162,000円	3,024円/㎡
2024年8月	-	3DK	50㎡〜	120,000円	2,240円/㎡
2024年5月	-	3DK	50㎡〜	125,000円	2,333円/㎡
2022年9月	-	3DK	50㎡〜	160,000円	2,987円/㎡
2021年3月	-	3DK	50㎡〜	150,000円	2,800円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。