ティモーネ立川
東京都立川市高松町2丁目1 | 築8年 | 32戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の73,915円から2025年には79,625円へ、7.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・14件）で、平均5,313万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,200万円、１Ｋは平均2,052万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,174万
2件
４ＬＤＫ
5,901万
4件
３ＬＤＫ
5,313万
14件
１Ｋ
2,052万
8件
２ＬＤＫ
6,200万
3件
1K
2,115万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,174万 | 5,748万 | 6,600万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 5,901万 | 5,200万 | 7,300万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 5,313万 | 3,937万 | 6,655万 |
| １Ｋ | 8件 | 2,052万 | 1,486万 | 2,721万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,200万 | 5,345万 | 7,160万 |
| 1K | 3件 | 2,115万 | 1,857万 | 2,390万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市高松町2丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年6月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 21.66m² ～ 21.81m² |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
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多摩モノレール
学区情報
小学校
立川市立第五小学校
中学校
立川市立立川第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ティモーネ立川 | 2018 | 32戸 | 96.0万 | 2,080万 |
| アゼスト立川２ | 2019 | 34戸 | - | - |
| メインステージ立川2 | 2020 | 52戸 | 118.4万 | 2,500万 |
| ティモーネグランデ立川 | 2021 | 33戸 | 124.0万 | 2,680万 |
| ヴェラハイツ立川 | 1997 | 25戸 | 71.0万 | 4,850万 |
| メゾン立川 | 1982 | 9戸 | 58.2万 | 2,480万 |
| シティハイツ高松ロイヤル | 1984 | 17戸 | 40.3万 | 540万 |
| モアグランデ立川 | 2002 | 39戸 | 94.5万 | 6,199万 |
| 春城ビル | 1979 | 5戸 | - | - |
| モナーク立川高松町 | 1995 | 60戸 | 53.1万 | 1,100万 |
| ワイズユウラク立川 | 2005 | 20戸 | 91.5万 | 5,480万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 |
|---|---|---|
| 1K | 88.0万 | 102.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 2,080万 | 96.03万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 2,370万 | 109.42万/㎡ |
| 2019年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 1,920万 | 88.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（102件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,294円。
1K
65,000〜85,500円
73,294円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
94件
8〜10万
8件
全 102 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,709円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,709円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,624円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,668円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,370円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,431円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,530円/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,714円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,232円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,256円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,278円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,431円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,324円/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,001円/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,416円/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,384円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,245円/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,210円/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,393円/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,301円/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,256円/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,186円/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,139円/㎡ |
| 2021年11月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,393円/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,393円/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,278円/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,786円/㎡ |
他 72 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。