ステイツ西国立
東京都立川市錦町6丁目15-9 | 築31年 | 37戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2009201120142025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.7万/㎡から2025年は48.2万/㎡へ、16年間で42.9%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・11件）で、平均3,386万円です。3LDKが最も高く平均3,386万円、2LDKは平均2,622万円です。
2LDK
2,622万
7件
3LDK
3,386万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 2,622万 | 2,150万 | 3,003万 |
| 3LDK | 11件 | 3,386万 | 2,480万 | 4,455万 |
階数別の㎡単価
1-3階
16件
37.3万/㎡
4-7階
2件
33.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町6丁目15-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 58.72m² ～ 91.83m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
西国立駅
JR南武線
学区情報
小学校
立川市立第三小学校
中学校
立川市立立川第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステイツ西国立 | 1995 | 37戸 | 45.6万 | 2,680万 |
| ニックハイム西国立 | 1974 | 51戸 | 38.2万 | 1,940万 |
| シティーコーポパルナス国立 | 1995 | 14戸 | 34.2万 | 1,980万 |
| ヒルクレスト西国立 | 1996 | 25戸 | 33.8万 | 2,080万 |
| クリオ西国立 | 2012 | 56戸 | 59.3万 | 4,280万 |
| ライオンズマンション西国立第２ | 1996 | 52戸 | 50.8万 | 3,180万 |
| ハイホーム立川錦町 | 1997 | 94戸 | 52.0万 | 4,380万 |
| サンクタス国立ウエストゲート | 2006 | 52戸 | 41.5万 | 2,750万 |
| ハイホーム立川錦町弐番館 | 1999 | 48戸 | 44.7万 | 2,500万 |
| ハイホーム立川弐番館 | 1999 | 47戸 | 47.6万 | 3,398万 |
| セザール立川 | 1991 | 92戸 | 27.5万 | 460万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2014 | 2018 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 33.7万 | 33.7万 | - | 29.5万 | - | - | 48.2万 |
| 3LDK | - | 37.5万 | 36.0万 | - | 40.5万 | 33.8万 | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.65万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50.76万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.72万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 33.59万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.12万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 39.75万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.29万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.62万/㎡ |
| 2012年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.32万/㎡ |
| 2011年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 36.01万/㎡ |
| 2010年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.04万/㎡ |
| 2010年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.94万/㎡ |
| 2010年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.72万/㎡ |
| 2010年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 41.88万/㎡ |
| 2010年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,498万 | 36.2万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.29万/㎡ |
| 2009年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.02万/㎡ |
| 2009年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 35.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。