若葉の杜コスモガーデンズ参番館

東京都立川市若葉町1丁目24-30 | 築23年 | 12戸

推定相場

若葉の杜コスモガーデンズ参番館

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・16件）で、平均3,701万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,741万円、２ＬＤＫは平均2,686万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

3,313万

２ＬＤＫ

4件

2,686万

４ＬＤＫ

4件

3,741万

３ＬＤＫ

16件

3,701万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	3,313万	3,300万	3,339万
２ＬＤＫ	4件	2,686万	2,094万	3,536万
４ＬＤＫ	4件	3,741万	2,605万	4,773万
３ＬＤＫ	16件	3,701万	2,583万	6,402万

物件概要

所在地	東京都立川市若葉町1丁目24-30
築年月	2003-03（築23年）
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	3階建
総戸数	12戸
分譲会社	リクルートコスモスエヌティティビジネスアソシエ
施工会社	木内建設

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

学区情報

小学校

立川市立若葉台小学校

中学校

立川市立立川第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
若葉の杜コスモガーデンズ参番館	2003	12戸	35.1万	3,280万
若葉の杜コスモガーデンズ	2003	182戸	34.0万	3,180万
若葉の杜コスモガーデンズ七番館	2003	50戸	52.9万	4,699万
若葉の杜コスモガーデンズ五番館	2003	33戸	33.8万	3,780万
若葉の杜コスモガーデンズ四番館	2003	24戸	30.4万	3,580万
若葉の杜コスモガーデンズ弐番館	2003	18戸	42.0万	2,990万
若葉の杜コスモガーデンズ壱番館	2003	18戸	43.0万	3,280万
ローヤルガーデン立川けやき台第２	2001	34戸	46.2万	3,880万
けやき台団地	1965	300戸	25.3万	1,397万
ダイアパレス立川若葉町	2008	36戸	42.9万	3,199万
国分寺みすずマンション	1981	6戸	-	-

立川市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.9万円	2,761円	1,314
1DK/1LDK	10.3万円	2,616円	470
2K/2DK	7.2万円	1,885円	285
2LDK	12.2万円	2,072円	215
3LDK+	11.5万円	1,655円	144

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年6月	-	3SLDK	90㎡〜	3,280万	35.09万/㎡
2020年5月	-	4LDK	90㎡〜	3,480万	37.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。