若葉の杜コスモガーデンズ弐番館
東京都立川市若葉町1丁目24-30 | 築23年 | 18戸
最新データ
2024年6月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.0万円。周辺エリア平均（40.0万円）を4.9%上回って、立川市全体の平均（49.1万円）より14.5%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・16件）で、平均3,589万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,515万円、２ＬＤＫは平均2,605万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
3,246万 |
3,200万 |
3,300万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
4,515万 |
4,400万 |
4,629万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
2,605万 |
2,031万 |
3,429万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
3,628万 |
2,526万 |
4,629万 |
| ３ＬＤＫ |
16件 |
3,589万 |
2,505万 |
6,208万 |
| 3LDK |
3件 |
2,722万 |
2,221万 |
3,509万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市若葉町1丁目24-30 |
|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス エヌティティビジネスアソシエ |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 若葉の杜コスモガーデンズ弐番館 |
2003 |
18戸 |
42.0万 |
2,990万 |
| 若葉の杜コスモガーデンズ |
2003 |
182戸 |
34.0万 |
3,180万 |
| 若葉の杜コスモガーデンズ七番館 |
2003 |
50戸 |
52.9万 |
4,699万 |
| 若葉の杜コスモガーデンズ五番館 |
2003 |
33戸 |
33.8万 |
3,780万 |
| 若葉の杜コスモガーデンズ四番館 |
2003 |
24戸 |
30.4万 |
3,580万 |
| 若葉の杜コスモガーデンズ参番館 |
2003 |
12戸 |
35.1万 |
3,280万 |
| 若葉の杜コスモガーデンズ壱番館 |
2003 |
18戸 |
43.0万 |
3,280万 |
| ローヤルガーデン立川けやき台第２ |
2001 |
34戸 |
46.2万 |
3,880万 |
| けやき台団地 |
1965 |
300戸 |
25.3万 |
1,397万 |
| ダイアパレス立川若葉町 |
2008 |
36戸 |
42.9万 |
3,199万 |
| 国分寺みすずマンション |
1981 |
6戸 |
- |
- |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
48.9万 |
44.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
41.97万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.04万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。