若葉の杜コスモガーデンズ七番館

東京都立川市若葉町1丁目24-30 | 築23年 | 50戸

推定相場

若葉の杜コスモガーデンズ七番館

60万50万40万30万20万

2017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の40.4万/㎡から2025年は50万/㎡へ、8年間で23.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・8件）で、平均4,163万円です。4LDKが最も高く平均4,163万円、3LDKは平均3,054万円です。

3LDK

8件

3,054万

4LDK

8件

4,163万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	8件	3,054万	2,340万	4,699万
4LDK	8件	4,163万	2,511万	5,073万

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小学校

立川市立若葉台小学校

中学校

立川市立立川第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
若葉の杜コスモガーデンズ七番館	2003	50戸	52.9万	4,699万
若葉の杜コスモガーデンズ	2003	182戸	34.0万	3,180万
若葉の杜コスモガーデンズ五番館	2003	33戸	33.8万	3,780万
若葉の杜コスモガーデンズ四番館	2003	24戸	30.4万	3,580万
若葉の杜コスモガーデンズ参番館	2003	12戸	35.1万	3,280万
若葉の杜コスモガーデンズ弐番館	2003	18戸	42.0万	2,990万
若葉の杜コスモガーデンズ壱番館	2003	18戸	43.0万	3,280万
ローヤルガーデン立川けやき台第２	2001	34戸	46.2万	3,880万
けやき台団地	1965	300戸	25.3万	1,397万
ダイアパレス立川若葉町	2008	36戸	42.9万	3,199万
国分寺みすずマンション	1981	6戸	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	37.8万	-	-	-	45.6万	50.0万
4LDK	40.4万	-	24.8万	-	44.1万	42.7万	-

全 17 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。